改建拆迁工作”（1984年《城市规划条例》）。《1991年条例》也明显带有这个时期的历史痕迹。但是，随着人们对社会现象和法律原则的思考，随着担保法、 导致首先应当得到保护的房屋所有权人的利益没有获得应有的保护。 其三，强调了对基本法律规则的遵守。1991年的立法在拆除设有抵押权的房屋时制定了有悖法律 ...
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规划与国土规划、矿产资源规划和海洋资源保护与合理利用规划、地质环境规划、基本农田保护规划、土地复垦规划、土地整理规划、城市规划等规划的相互关系和协调。用法律规定土地利用总体规划的实施，规定违反土地利用规划的法律责任等。（四）土地管理法律制度土地管理法律制度是指调整行政 ...
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规划法》是1990年4月开始施行的，依据这个法律的规定，应当说各级人民政府都先后制定了本辖区内城市规划。在这些规划中有的比较科学，有的比较粗糙，有的纯属为了 使用性质、容积率、级差收益、开发成本和供求状况等基本因素构成。商品住宅的价格国务院已在《商品住宅价格管理暂行办法》中作了规定，其关键是要合理确定 ...
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种不得流转的情形，即如：不符合土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划的；土地权属有争议的；被依法采取法律措施限制土地权利的；村民住宅用地使用权。另外 的农村非农建设用地流转所造成土地利用混乱无序、权属管理失真、交易失范的状态，对落实土地利用总体规划、城市规划，维护农民土地权益，加强农地保护的方针有 ...
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即城市管理都管些什么。从理论上讲，城市管理一词范围很广，包括多结构、多层次、多要素，涉及城市规划、建设、市政、公用事业、市容、环卫、交通、 部门与其他部门之间的分工比较容易，如前所述，最基本的职能由城市管理部门管理，其他职能由其他部门按照相应的法律法规各司其职进行管理。关于纵向的、层级分工，我们认为， ...
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保护条例》以对基本农田实行特殊保护， 促进农业生产国民经济的发展为目的， 从这些法律法规的目的不难看出， 现行土地法以维护国家对土地的管理和实现经济发展 不足主要表现在： 1.土地利用规划的权威性差。例如土地利用总体规划的法律地位就低于城市利用规划， 导致一些城市在编制城市规划时， 不切实际地盲目地向 ...
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在《土地管理法》、《预算法》等法律文件中有零散的关于行政规划的规定。针对上述案件所涉及的城市规划程序，以《城市规划法》为切入点，探讨我国现行行政 对有关决定为重要事实的机会。法国通过部门法和判例喜爱能够结合的方式确定行政程序的基本原则。在这些法治比较健全国家均承认任何行政行为都必须遵循行政程序的基本 ...
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是法律上所有权制度的起源[3]，长期以来一直受到私法（主要是民法）的有力保护。政府的基本职能是保护私人财产，包括私人拥有的土地，因此政府对土地的使用不加限制。（ 茨著，王军等译：《美国法律史》，中国政法大学出版社1989年版，第293页； [7]张庭伟：《构筑21世纪的城市规划法规》，载于《城市规划》 ...
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、动工拆迁和完成拆迁的具体时间等内容；拆迁方案应当包括被拆迁房屋及其附属物的基本情况、补偿安置费用概算、拆迁安置用房平面设计图、临时过渡方式和期限以及被拆迁 承担。拆迁评估专家委员会由省、设区的市房屋拆迁管理部门从注册房地产估价师以及房地产、城市规划、法律等方面的专家中选定组成，并予以公示。专家鉴定 ...
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出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,都需要由政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,土地 通常遵循着公开为原则,不公开为例外的基本原则。不应公开的内容有可能与国家秘密、商业秘密、个人隐私有关以及法律禁止公开的事项。现今,世界各国信息 ...
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