设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令 施工许可证，应当按照下列程序进行： 1、建设单位向发证机关（政务中心建委窗口）领取《建设工程施工许可证申请表》； 2、建设单位持加盖单位及法定代表人印签的 ...
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，债权人不能对诸如房屋等不动产行使留置权，不利于保护债权人的利益，尤其不利于保护建设工程施工合同中承包人的利益，因此《合同法》扩大了留置财产的范围，建设 ，优先权并非独立的权利类型，其产生依赖于特定的法律关系，其法律性质亦取决于基础权利的性质。如果将合同法第286条规定的权利定性为优先权，将不利于对 ...
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是当事人承揽的广场市政基础工程，主要是土方的爆破，挖运和场地平整工作，并不需要特殊的市政工程的施工资质。因此，当事人所签订的施工合同，双方意思表示一致 （2001）民一终字第102号民事判决书（永州市建设委员会与陕西省房屋建筑工程公司、肖放时建设工程施工合同纠纷上诉案）。 说明 《建筑法》第二条规定： ...
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检测的费用由乙方承担)，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《火灾自动报警系统施工及 ，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在以后合作过程中，在合同单价的基础上再让利20%，并对本方知情不报人员进行相应处罚，否则甲方有 ...
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的优先受偿权的相关规定，我们不难发现我国建设工程承包人优先受偿权法律规定中存在的问题，在此基础上结合我国建设工程承包人优先受偿权的现状，提出一些浅见， 权的立法之初是针对社会上普遍存在的拖欠建筑工人工资问题，因此，这里的工程款主要是指建设工程施工合同的工程款，这里的承包人应当做狭义的解释，仅指建设工程 ...
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，不当之处，敬请批评指正。 4、垫资利息的约定。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：当事人双方对垫资和垫 图纸是工程量价的基础，增加、减少工程造价与技术变更密切相关；施工组织设计在工程招投标过程中是技术标的核心，临时施工技术措施或方案在项目工程施工过程中是大量 ...
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期限和程序进行签证固定。 上述签证方法，当然都很理想化，建立在各方都能信守合同、诚实守信的基础上。如果都能及时签下来，结算时就不会有大的纠纷，索赔 也会在联系单上签复意见，但意见是不同意，怎么办。最高法院《关于审理建设工程施工合同若干问题的司法解释》第19条规定：“当事人对工程量有争议，按照施工过程中 ...
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，是仲裁合法性、正当性的基础，其集中体现了仲裁自愿原则和协议仲裁制度。本案中，工行岳阳分行与巴陵公司签订的《装修工程施工合同》第15.11条约定本 仲裁条款承继情形，亦不构成上述解释第九条规定的合同主体变更情形。2004年《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条虽然 ...
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本合同文本系张笛律师参考国家最新2013版建筑工程施工合同及建筑装饰工程施工合同(甲种本)为一顾问单位设计的合同，转载请注明出处。张笛律师为成都知名建筑律师，多年来一直担任四川省住房和城乡建设厅驻外建管处（四川省建设劳务开发服务中心）、四川省建筑业协会人才专委会、四川招投标网等单位常年法律顾问。 ...
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受偿。①这种观点源于1991年由国家工商行政管理局、建设部联合制定的《建设工程施工合同条例》。该《条例》第28条规定:由于甲方(发包人)违反有关规定 ,采取折衷办法予以平均分配,但缺乏立法论基础,且这种平均分配的做法能否实现各方利益的平衡,实在值得商榷。尤其在建设工程上先后有数个一般抵押权存在时,其与 ...
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