交房。 3、查看两书一表：质保书、使用说明书、竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积。发现问题后不能交费、签字。应先修房， 业主各承担一半既0.025‰。 综上所述，开发商交付房屋给业主必须出示的文件有：竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅质量说明书、建筑质量认定书、房屋面积实测表、房屋管线 ...
//www.110.com/ziliao/article-320525.html -了解详情
产权的保障房等。拆迁安置住房由区县住房城乡建设部门审核确定购买人，并报市住建委备案后直接进行网签，网签后计入已拥有住房数量。 但是，家庭获得安置房不受限 获得房产也将受限。外地人如果不能提供5年以上纳税证明或社保证明，即使已签订购房合同，过户时仍将受限。而拥有本市户籍的居民家庭，只有当名下房产不超过两 ...
//www.110.com/ziliao/article-208037.html -了解详情
条件。 若在办理离婚手续后，双方又达成了新的协议，新的协议效力优于民政局备案协议的效力。 2．争议内容有处理的协议优于争议内容没有作出处理的协议 当事人办理离婚 而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。 一般情况下，有了这样的约定，有 ...
//www.110.com/ziliao/article-759815.html -了解详情
倍的存款。2、贷款申请人须提交的有关购房文件：(1)经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》。对于只签订了认购合同的，由律师事务所上报银行，由银行决定 的，应予支持，但当事人另有约定的除外。因此，可以看出，只要符合法律或购房合同中规定的退房条件，无论购房者是否通过按揭贷款，都有权利依法解除购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-661331.html -了解详情
一定面积的自住商品房。2、商品房预售合同备案和房屋产权登记时需要提供在境内工作、学习和居留的证明。3、不能获得银行购房贷款。4、具体可购买套数需要 住房优待华侨的政策不适用于外籍华人时，应当适用外国人购买房屋的政策规定。外国人的购房条件有：1、在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-462064.html -了解详情
已经符合了业主入住的条件，已经取得竣工验收报告。而且合同中约定的交付条件并不包含房屋验收备案表，故无需出示验收备案表给李女士。此外，房开公司对李女士 签订合同后不久，国十条调控政策出台。 国十条要求严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况， ...
//www.110.com/ziliao/article-382482.html -了解详情
双方在合同争议解决条款中既约定仲裁又约定诉讼的，哪个有效？ 34.《备案合同》中约定了仲裁条款，《补充协议》中却约定了有管辖权的法院诉讼，请问本案应提起 优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能对抗银行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-318135.html -了解详情
合同，自然是婚后夫妻共同财产。在实际取证方面，因为不动产买卖合同均需要备案登记，合同签订时间也是有据可查。 第二，须在婚前以个人财产支付首付款。如果在 银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-755640.html -了解详情
使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。工程验收合格以取得《工程竣工验收备案表》为标志，综合验收合格与规划验收合格则包括公共设施、绿化、道路、 的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。由此可见，如果房屋质量问题不过关，购房者有权拒绝收房并解除购房合同。三、迟延交付房屋，超过三个月可要求解除合同并 ...
//www.110.com/ziliao/article-507324.html -了解详情
法律尴尬的真实写照：海南三亚的张女士去年1月在当地与开发商签订了一份合资建房合同，支付了首笔购房款7万元。后来她发现“小产权房”并不受法律保护，办不了 业主在法律上指的是房屋所有权人，小产权房无法登记备案，购房人也不具业主身份，所以无法行使业主权利。其购房合同在法律上是无效的，即使起诉也可能遭法院不 ...
//www.110.com/ziliao/article-506515.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务