的效力，切实保护守约一方的合法权益，维护市场经济条件下交易的基本规则。对于当前司法实践中比较典型的共有物单方处分、一物多卖等合同效力，在依法 机关是否办理不动产变更登记手续，均不影响不动产物权的变动。 (三)关于部分共有人擅自处分共同共有房屋的处理问题 根据《物权法》第97条的规定，处分共有房屋应当 ...
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人基于共同关系而共同享有一物所有权的法律状态。[9] 在我国，共同共有主要包括夫妻共有、家庭共有及遗产分割前共有三类。在共同共有中，共有财产一般是基于 。这就是共同共有处分效力认定的一般规则。 那么，如果其他共有权利人不予追认，擅自处分共有物的行为是否当然无效呢？依据不同的价值选择，可以有不同的法律 ...
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分。经过登记的婚姻是法定的，但现实生活中还存在事实婚，即两人以夫妻关系同居但没有进行婚姻登记。在过去一段时期内，我国部分地区的婚姻习俗还比较 司法实践中出现过这样的案例：某个合同纠纷被当地法院认定为民事案件，但是胜诉的一方当事人在其他地方法院被认定为合同诈骗的被告人，最终被判处刑罚，这种做法明显破坏了 ...
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