后一定要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。 有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力有了 的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理： (一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先 ...
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后一定要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力有了 的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买 ...
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后一定要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。 有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力有了 的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理： (一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先 ...
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中，未当即办理房产证过户手续。2000年底，房产证办理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的房产证集中统一保管，致使房地产未办理过户手续。原告实际占有、使用并管理 元，由反诉被告负担2062元。 上诉人诉称：双方签订的房屋转让协议是双方真实意思表示，合法、有效。签协议时上诉人根本不知道被上诉人有丈夫，且 ...
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条解释的本意在此，则显得多余而没有必要。解释三意在夫妻约定将一方房产婚后归夫妻双方共有或对方所有，符合赠与合同的特点，因此，适用《合同法》的规定[1 赠与合同之外，属于一刀切的做法，缺乏对实际情况的具体分析。实际上，夫妻双方在签订房产赠与协议时，有的会明确约定一方赠与应以另一方承担相应的义务为附加条件 ...
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管理；票据权利、债券、存款单、基金份额、股权及知识产权中的财产权等的出质与转让宜由夫妻双方共同决定。 1. 各方单独管理。 在该模式下， 夫妻 但约定分别所有的并不多3） .共同管理还有助于防止其他财产管理模式下， 尤其是夫妻一方单独管理模式下可能存在的管理权滥用， 有助于更有效地平衡夫妻双方的利益 ...
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最高法案例离婚协议约定房屋归一方所有，但未经登记不发生过户效力裁判要旨不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力 但法律另有规定的除外。虽然夫妻双方签订《自愿离婚协议书》，约定涉案房产归夫妻一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍 ...
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进行评估。在计算按揭房屋增值部分时，所有提出的公式都不会实现绝对的精准和公正，但是这两个公式相比较，前者更能公平的对待夫妻双方的财产利益。实务 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 ...
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与双方解除婚姻关系、子女抚养等条款构成离婚协议的整体，关于房屋归子女所有的约定是依附于双方婚姻关系的解除，带有身份关系性质，不同于一般性的单纯财产赠与。 代理人委托代理人到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称，原、被告原为夫妻，因二人感情破裂于2011年11月14日在吴桥县民政局办理了离婚登记， ...
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离婚时，一方明知自己名下有其他隐瞒的资产如房产，而在离婚协议时约定诸如“夫妻双方各自名下的房产归各自所有”等字眼，以此规避对方日后行使追索隐瞒的夫妻 交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以 ...
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