的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。那么夫妻一方婚前购买的房产，在婚后的增值部分，是否为夫妻共同财产？以下由小编为您整理常见的夫妻 ，婚后以夫妻共同财产还房贷。 根据《婚姻法》司法解释三第十条的规定，在夫妻双方不能协商一致的情况下，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，虽然此处规定的是 ...
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离婚，赵某同意离婚，但提出要分割登记在儿子名下的房产。分 歧对产权登记在儿子名下的房产能否认定为夫妻共同财产存在以下两种观点：一种观点认为，对于 该房屋的真实产权人即为未成年子女，人民法院应注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为 ...
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关于财产的约定而非赠与，则不应按照《婚姻法解释三》第6条的规定处理。 （6）对于夫妻双方约定将一方婚前个人所有的不动产赠与另一方，在未办理转移登记之前， （三）》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， ...
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3房产婚后父母出资也未必是共同财产！房产基本是财产分配的大头。婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。但一般情况下，现在很多年轻人买房，是由父母出资 定，则需举证证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者债权人明知夫妻双方实行约定财产制。简而言之，对于婚姻关系存续期间夫妻以个人名义所负债务，法律推定为夫妻 ...
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房产婚后父母出资也未必是共同财产！房产基本是财产分配的大头。婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。但一般情况下，现在很多年轻人买房，是由父母出资 的个人财产。如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方 ...
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经久不衰的话题。那么夫妻出资以父母名义购买的房改房离婚时如何处理？财产分割2011年出台的婚姻法解释三亮点颇多，其中涉及离婚财产尤其是房产的条款就有好几处 婚姻法司法解释三第十二条规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张 ...
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是经久不衰的话题。那么夫妻出资以父母名义购买的房改房离婚时如何处理？ 财产分割 2011年出台的婚姻法解释三亮点颇多，其中涉及离婚财产尤其是房产的条款就有好几处 司法解释三第十二条规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张 ...
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二人争议比较大，婚前购买方往往认为，房产是其婚前出首付购买的，对于二人一起还贷部分同意将其中的一半支付给另一方，房产应归其个人;而另一方则认为，其 合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的， ...
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无善意取得制度适用之余地。在第三种情形下，如前所述，如果处分人以夫妻双方名义处分共有房产，应当通过无权代理、表见代理制度进行规 范。如果处分人以自己 效力。但对于不动产则不然，根据《婚姻法》的规定，夫妻关系存续期间购买的房产理应归夫妻共有所 有，但如果房产未依法登记的，根据《物权法》之规定，不动产物权 ...
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无善意取得制度适用之余地。在第三种情形下，如前所述，如果处分人以夫妻双方名义处分共有房产，应当通过无权代理、表见代理制度进行规 范。如果处分人以自己 效力。但对于不动产则不然，根据《婚姻法》的规定，夫妻关系存续期间购买的房产理应归夫妻共有所 有，但如果房产未依法登记的，根据《物权法》之规定，不动产物权 ...
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