的承包方依法行使优先权对开发商就会形成很大的影响，房子至少是三层抵押，就是你的房子是在建工程给了施工企业的抵押权，然后开发商又拿这个工程去银行 的商品房预售合同，应当认定无效；但是在起诉前开发商取得商品房预售合同证明的，可以认定有效。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定，办理登记备案手续为由 ...
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是主观方面，难以举证，难以判断。因为有了过错，当事人违约以后不是首先想到承担责任，总是千方百计找理由证明自己没有过错，这样不利于及时解决纠纷，有时候也不利于保护非违约 不一样。一般的合同只损害当事人自己的利益。比如买了一台彩电，因质量不合格这台彩电在家里爆炸，把房子炸飞了，这是只是买受人一家遭殃。但是 ...
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当然，在潘德克顿法学之后，法律行为制度才真正成为民法上的制度，因为立法不是革命的口号，它必须将自己的理念具体为法律制度。潘德克顿法学就是这样一种能够将 ？像这样的法律问题，我就使用了事实合同理论。我们可以认定合同无效，但房子也不能无偿使用，在买受合同无效之后，“买受人”应该明知不能无偿使用他人的房子， ...
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出生时，父亲或母亲甚至也可“获取”这块土地。“一个人出生于其上的地方，”一个老人说，“是他自己的地方，他通常有权利在它上面打猎；所有在此出生的其他人也有 即取决于土地的所有权。那么，在此类共同体中，土地是如何被拥有的呢？它是个人的呢？还是公共的？如果我们能清晰明白地回答这个问题，我们基本上就能在证据所 ...
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身上的侵害更令人感到痛心之至。虽然不是自己的利益，却能象自己的事一样为被压制的权利而竭心尽力的人，正是这种理想的法感觉——正是这种理想主义，才的的确确 借贷债务原因的证书被宣布为未经两年而不具任何证明力时，普通人的单纯健全的悟性对此应如何考虑才好呢？ 但我不打算详细深入下去，如果那样做将没有尽头。毋宁 ...
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司法委员会的一个分委员会提出了以上法案〔18〕。此例不仅证明美国人对主观诚信的另一种理解,而且还证明他们已将此等诚信扩张适用到了公法中。 至此,读者可能感到奇怪 力量。法律把自己的有关规则以更明晰、更精确的术语表达出来,当然是有力量的表现。 既然继受说承认诚信原则是外来之物,那么对它的继受是如何完成的 ...
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款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先 ...
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关系。夫妻共同共有财产是以婚姻家庭关系为共有基础的，共同共有人之间存在着更密切的关系，共同共有人很难像按份共有人那样转让、支配自己的共有份额。一般来讲 牌号为XXX小汽车一辆为由，要求分割车辆款。陆某否认出卖事实，提供车辆登记证等证据证明该车一直登记在陆某名下，一直由其使用。张某则主张该车辆现已由陆某 ...
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共同购买的房产。在明确了什么是夫妻共同财产，夫妻共同财产的范围之后，教您如何在离婚时分割房产。 一、婚后由双方父母出资购买的房子，离婚时，该如何进行分割？ 分割。权利人在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，法院也无力保护你的权益的。也就是说，即使你出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决 ...
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两手空空的离开，如果不采取措施，这样的婚姻对女孩子注定是一场悲剧。你将如何为自己的青春买单——离婚财产分割！根据婚姻法的规定：个人财产，不因婚姻关系 系个人财产转化而来。例如对方在银行存款100万元，对方有充分的证据证明，该存款100万元系出卖自己的婚前房屋所得，则法官可以认定该存款系个人财产；相反， ...
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