人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。4.孔某与北京某物业管理公司劳动争议纠纷案一、典型意义：依法切实保障残疾人劳动的权利《中华人民 6.李某某与李某玉排除妨害纠纷案一、典型意义：依法切实保障残疾人居住权如何将残疾人保障法中对残疾人权益保护的指导原则和要求落到实处，是残疾人权益保护审判 ...
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法人要么是其他组织，但无论是其中哪一类主体，均需有一定的财产。业主委员会如何能有自己的财产？有学者认为业主委员会可以通过以下途径取得财产：业主全体共有的 ，业主应起诉业主委员会，业主委员会得以其财产承担责任，其结果是业主委员会用业主所共有的财产承担了业主委员会委员个体的责任。事实上，就《物业管理条例》 ...
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不符的情形比较普遍。如果一方当事人认为不动产权属证书记载的权利人有错误，向法院起诉对该不动产物权请求确认归属的，有义务提供证据加以证明，如证据足以证明 国家规定的采光、日照标准的，可以参照适用。 (六)关于物业服务中发生的机动车损害或者人身伤害如何处理问题 业主将机动车辆停放在住宅小区内，发生机动车辆 ...
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方面对指导性案例的研究。近日，最高人民法院审判委员会讨论通过，决定将上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等4个案例作为第一批指导性案例予以公布 ：最高人民法院关于建立案例指导制度的规定下发后，社会各界高度关注，请问社会公众如何参与案例指导工作？答：我们要构建的案例指导制度，是充分体现司法民主 ...
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显然另辟蹊径比路径依赖更需要出示理由，何况路径依赖还有比较法上的坚实基础。不管事实如何，由于法律规范一经确立便独立发生效力，[25]立法者纵有千般不甘却已 约定租金仅为2.8美元/月/平方米，低于物业管理费4.5美元/月/平方米）的租赁合同，买受人以显失公平为由起诉要求撤销租赁合同，法院没有支持买受人 ...
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权，则可能侵犯业主整体的建筑物区分所有权。业主为行使建筑物区分所有权必然要与物业服务企业、建筑物附属设施维修维护企业、生产制造安装建筑物附属设施的企业发生联系 做法，该法第1132条、第1137条明确规定，共有人对共有人大会作出的起诉或应诉决议意见不一致的，任何持异议的共有人均可以向司法机构提起诉讼[ ...
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时，尚难成为区分所有权[16]。 （2）确定专有部分的具体标准 从理论上说，如何界定区分所有的建筑物的专有部分，有五种不同的主张： 1）壁心说 壁心 得与物业服务企业签订合同，以委托物业服务企业或管理人进行维护、管理整体建筑物之事务，如遇诉讼时，亦得代表全体业主起诉和应诉，以保障全体业主的合法权益。故 ...
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赌债。 对应法律规范：《最高人民法院关于对索取法律不予保护的债务非法拘禁他人行为如何定罪问题的解释》，行为人为索取高利贷、赌债等法律不予保护的债，非法 之外，实现普遍的规则之治是法律治理技术所追求的更高层次的目标。[14] 起诉到基层法院的案件千奇百怪而且纷繁复杂，基层法官主要的任务是解决纠纷，给当事 ...
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呈现的交易形式，乃是税法判定交易定性的基础，但二者往往并非一一吻合。如何确定税收客体的有无或者性质，坚持税收的法律实质主义，在税法中有 应税所得？[30]企业分立时，土地房产进行分割是否需要缴纳土地增值税？[31]物业公司代收水费电费煤气费是否应计算营业额并缴纳营业税？[32]公用企业收取集资费是否应 ...
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楼盘，通常在楼盘的商业广告和宣传册中进行夸大其辞或虚假的宣传，承诺小区物业硬件环境是如何的配套齐全，以吸引更多购房者与之签订商品房预售合同，但当房屋 发生纠纷时的合同依据。 4、积极拿起法律武器对开发商广告欺诈行为进行投诉或起诉以维护自己的合法权益。对开发商的广告欺诈行为应在区分预售商品房商业广告的 ...
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