应优先于房产价值，而且投资者投资产权式商铺收益的主要来源是经营业绩。因此，投资者在签订商铺买卖合同的同时，往往会被要求签订委托经营合同或返租合同 地产模式遭遇面临困境的重要原因在于部分开发商缺乏专业商业地产开发经验的情况下，未进行系统严密的前期论证，就盲目引进国外模式上项目，只顾资金回笼不顾后续经营 ...
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有限责任公司与西安新城基础设施建设投资有限公司2010年2月5日《拆迁补偿协议书》可知双方在签订该协议时对拆迁补偿安置未形成确定的意见，而是约定日后再 商品房预售许可证明。就案涉中牛庆朋并未提供证据证明恒鑫置业公司在签订合同时存在故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假商品房预售许可证明的事实； ...
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所跨行政区域的共同上一级人民政府建设行政主管部门或有关部门申请领取施工许可证。 未依法取得施工许可证的建设工程，建设单位不得开工建设；施工单位不得进行施工。 单位或中介服务机构承担监理、中介服务业务，并签订书面委托合同。 第五十三条（强制监理范围）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的工程，应当 ...
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目的或其他违反法律、法规的行为；二是企业与个人之间签订了借款合同。 (4)企业因投资者投资未到位而发生的借款利息支出，按照下列规定处理： 企业因 所得税汇算清缴时，向主管税务机关报送下列资料，申请加计扣除：(1)自主、委托、合作研究开发项目计划书和研究开发费预算；(2)研究开发专门机构或项目组的编制 ...
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的审核与处理，律师应核查投资项目相关法律文件、对项目实际投资情况、项目运作情况、投资他方对投资协议履行情况。 律师应委托评估机构对项目及破产企业在 ⑦清理破产企业涉诉案件清理情况及案件的诉讼过程及结果；⑧管理破产企业签订合同的情况及合同履行或解除情况；⑨对破产企业职工安置、拖欠工资偿还、社会保险费补缴 ...
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它的分类所涉及的是商事交易的实质内容，即由谁来承担代理人与第三人所签订合同的责任。 在国际商事交易实践上，从第三人的角度看。根据代理人在交易 需设备及原材料都必须委托外贸公司或企业代为签约，造成了贸易和争议解决的极大不便。 改革开放十多年以来，截至1992年l0月，在我国境内设立的外商投资企业已逾七万 ...
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1接受委托，在清产核资、财务审计的基础上，根据产权持有单位的改制目的和改制企业的具体情况制定债权债务处置方案； 10.4.2要求改制企业如实告知各项未 合同》并按照内部决策程序进行审议，形成书面决议通过后方可正式签订合同。国有独资企业的产权转让，应当由总经理办公会议审议；国有独资公司的产权转让，应当由 ...
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的审核与处理，律师应核查投资项目相关法律文件、对项目实际投资情况、项目运作情况、投资他方对投资协议履行情况。律师应委托评估机构对项目及破产企业在 诉案件清理情况及案件的诉讼过程及结果；30.4.1.9 管理破产企业签订合同的情况及合同履行或解除情况；30.4.1.10 对破产企业职工安置、拖欠工资偿还 ...
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仲裁活动，应当向劳动争议仲裁委员会提交有委托人签名或者盖章的委托书，委托书应当载明委托事项和权限。第二十五条【法定代理和指定代理】丧失或者部分丧失民事 的，人民法院应当支持。 根据《劳动法》第二十条之规定，用人单位应当与劳动者签订无固定期限劳动合同而未签订的，人民法院可以视为双方之间存在无固定期限劳动 ...
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审查要点企业借贷中，部分单位管理不规范或出于信任未签订书面合同，部分单位虽签订书面合同但约定内容不明确或未按约履行的，诉讼中双方易就借款主体 等金融机构（受托人）代为发放、监督使用并协助收回贷款的借贷形式。一方面，委托贷款由金融机构代为放贷，属于国家金融监管范畴；另一方面，出借人作为委托人实际享有贷款 ...
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