之间在土地使用上的权利义务关系的需要，也是利用土地发展经济并保障人民生活的需要。重新构建地上权，应以现行的国有土地使用权、农村土地使用权、宅基地使用权、国家或集体山岭、 自由约定，亦可为永久取得。应当规定需役地人和供役地人的权利和义务。需役地人作为地役权人，有权在需役地上设置相应设施，并应维护其完好； ...
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、居住权和地役权等具体用益物权形态的名称采用、范围、权利和义务结构问题进行了较为全面的阐述。 【关键词】用益物权、所有权、地上权、农地承包权、典权、居住权、 的法律概念和法律制度。所以，在构建我国用益物权体系的时候，对现有的用益物权法律制度，如国有土地使用权、宅基地使用权、承包经营权、典权等权利形态， ...
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）两种，它们分别代表领主（或地主）对土地的管领权、处分权和耕作人对土地的使用权、收益权。这就不同于罗马法的一物一权原则，有较大特色。[5 可以使用和收益村里的土地。所有的权利和义务都是以宅基地为中心的，而且依据宅基地的大小不同，权利义务的范围也不相同。[44]换句话说，就是指人在某种程度上也依附于财产 ...
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利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。第一百六十条 地役权人权利义务地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权 享有和负担地役权的土地上设立承包经营权、宅基地使用权土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人 ...
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执行款。用好执行网络查控系统，解决涉农案件查人找物难题。用好失信联合惩戒系统，有效震慑和阻遏规避执行、逃避执行的行为。用好网络司法 的义务，保护农村儿童的受教育权。37.依法妥善处理农村集体经济组织成员资格问题，保护农民基本财产权利。充分认识集体经济组织成员资格对农民享有土地承包经营权、宅基地使用权和 ...
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承包法第385条的规定必须到县级以上人民政府进行登记；受让人必须承担原权利人的权利和义务；需进行评估作价（委托有资质部门评估）；评估作价要公开、公正、公平 农村村民一户只能拥有一处宅基地。其面积不能超过省规定的标准。宅基地使用权具有权利主体特定性，其本质上属于满足农村村民基本生产和生活的必需财产，根据 ...
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,达到对不动产利用的社会公平,从而保障生存利益。用益物权是为解决非所有人利用他人的土地、房屋等不动产所设定的制度,这种制度的目的不仅在于解决非 、宅基地使用权等权利在内容设定上,无疑都具有贯彻土地规划的作用。例如,对于国有土地使用权,现行法规定:土地使用权的出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度 ...
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.12月29日，宪法修改委员会第八次会议按照总纲、国家机构、公民的基本权利和义务三个部分，在秘书处内部进行了分工，分别草拟宪法修改草稿。 1981 1.1 就变成为属于国家所有呢？ 河北纪维涛等人提出宅基地应属于国家所有，但应明文规定社员使用权。北京王永泉等提出宅基地是属于个人的，不应归国家或集体所有 ...
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，只有处分权才体现了对土地的占有和使用，是占有使用人的利益或财产而非义务，因此，占有使用人可以将之转让和放弃。如果土地不允许转让，土地所有权人 管道。具体来说，首先，现有的土地承包权和宅基地使用权、建设用地使用权等，继续依法承认其合法有效。农民不但不会丧失其原有的权利，反而会因为国家的确认而使得既有的 ...
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承包法第385条的规定必须到县级以上人民政府进行登记；受让人必须承担原权利人的权利和义务；需进行评估作价（委托有资质部门评估）；评估作价要公开、公正、公平 农村村民一户只能拥有一处宅基地。其面积不能超过省规定的标准。宅基地使用权具有权利主体特定性，其本质上属于满足农村村民基本生产和生活的必需财产，根据 ...
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