原承包人要求依法保护其优先承包经营权的纠纷呈上升势头。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷若干问题的规定（试行）》第十三条和《中华人民共和国土地承包法》 合同有效，但不能对抗优先承包经营权说。认为审查合同是否有效，要从主体资格及合同内容是否合法、合同当事人意思表示是否真实、发包方是否履行了法定的民主 ...
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法律和行政法规”无效改为“违反法律、行政法规的强制性规定”无效。删除了无权代理合同无效。吸取了民法通则“恶意串通，损害国家集体或者第三人利益”和“以合法形式 成了人民法院和仲裁机构的难点。笔者认为，应先审查合同订立的目的，合同订立的内容。其次，判断履行合同产生的后果，不可主观臆断。由于国家社会公共利益 ...
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签订合同要注意什么1、审查合同主体主体信息尽可能全面详细，包括当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称。当事人是个人的，应写明姓名全称、性别、住址、出生 时哪个法院具有案件的管辖权问题。2、写明履行期限、地点、方式履行期限是对合同当事人义务完成的时间要求，也是确定是否违约的重要因素，期限应该是明确的。 ...
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期权是一种可以转让的债权出发,认为应当受到保护.无效判决从物权理论出发,认为预售合同中所确定的房屋不能作为一种期权再行转让,因而认定为无效.从保护交易安全 相关事项进行定论前,由于这一法律风险的存在,建议各位准业主朋友在签订期房转让合同时慎而为之,除了要认真审查合同里的各个权利义务条款,最好在签订定金 ...
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的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的，合同中该条款因违反国家有关法律法规和社会公共利益而被规定为无效。这一规定 本质上违反了法律规定，因此不受国家法律保护，也无须经当事人是否主张无效，法院或仲裁机构可以主动审查合同无效。合同被确认无效，便不发生双方当事人在合同所 ...
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合同时掌握了一定的法律知识，如果自己不懂得如何签订合同，及时咨询了律师，请律师代为起草或者审查合同，王某就不至于上当受骗。为了大家了解签订房屋买卖 。 所谓房屋抵押就是为确保债权人的债权的实现，债务人或者其他人与债权人签订房屋抵押合同，并办理抵押登记，将自己的房屋抵押给债权人，如果债务到期后，债务人 ...
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我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限。同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。 3、包装条款。对于购货方提出 收到货物后付款”应更正为“甲方收到货物后10日内付款” 6、违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任 ...
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履行内容，如支付购房款、交付房屋、办理房屋过户登记等，并告知仅判决继续履行合同存在履行内容不明确无法执行的风险；当事人坚持不变更的，可以根据当事人的请求作出 、对待给付义务的同时履行 买受人要求出卖人交付房屋或办理房屋过户登记，经审查合同约定买受人支付剩余购房款的义务先于或与出卖人的交房、过户义务同时 ...
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。审判实践中，借款人经常以出借人超出经营范围、经常性放贷、高利转贷违法为由主张借款合同无效。虽然《民法典》第146、153、154条，《民间借贷若干问题的规定 货物无需实际交付购买方而是层层转售给下家，且价格略有提高等，则应重点审查合同的真实目的是否为借贷。买卖货物、房产通常是为了生产消耗和生活居住， ...
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，国家知识产权局于决定施行后作出复审决定或者裁定，当事人提起行政诉讼的，人民法院审查时适用修改后的商标法。 对于在商标法修改决定施行前受理的商标复审申请， 未采取书面形式的，人民法院依据民法典第四百九十条的规定审查合同是否成立。 14.将第二十三条修改为： 出版者将著作权人交付出版的作品丢失、毁损致使 ...
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