竣工后经有关单位验收合格，因此应当认定房屋质量合格的理由，不予采纳。10.除有特别约定外，房屋出卖人应当保证房屋质量符合工程建设强制性标准以及合同 该费用尚未实际发生，不予支持。11.为家庭生活消费需要购买汽车，发生欺诈纠纷的，可以按照《中华人民共和国消费者权益保护法》处理，汽车销售者承诺向消费者出售 ...
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，谢某与张某之前签订的施工合同载明甲方为信德公司、有关工程签证上也体现了施工单位为信德公司，但谢某为自然人，没有施工资质，同时也违反 导致矛盾激化。 （二）地方法院的司法实践 1、《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法发[2012]245号 2012年8月6日 ...
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开发经营案件若干问题的解答》、《城市商品房预售管理办法》均规定，开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，已经确定施工进度和竣工交付日期的 工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施 ...
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和目的入手，结合我国具体法律规定，进而分析其所有权、使用权归属，为实践中具体纠纷的解决提供理论支撑。 一、我们来分析一下开发商修建地下车位的原因。 不难看出， 罚款：（一）设计、施工和监理单位未按人防工程战术、技术标准设计、施工和监理的；（二）建设单位未按规定将人防工程初步设计、施工图设计文件提交人防 ...
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案件的法律适用标准达成了基本共识，现就有关问题纪要如下： 一、关于物权纠纷案件 物权法是坚持社会主义基本经济制度、规范社会主义市场经济秩序的重要法律，对于确认物的 的质量责任划分和损失承担原则根据以下情形确定：（1）施工单位未按国家有关工程建设规范、标准和设计要求施工，造成质量缺陷的，应当履行保修义务 ...
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案件的法律适用标准达成了基本共识，现就有关问题纪要如下： 一、关于物权纠纷案件 物权法是坚持社会主义基本经济制度、规范社会主义市场经济秩序的重要法律，对于确认物的 的质量责任划分和损失承担原则根据以下情形确定：（1）施工单位未按国家有关工程建设规范、标准和设计要求施工，造成质量缺陷的，应当履行保修义务 ...
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案件的法律适用标准达成了基本共识，现就有关问题纪要如下： 一、关于物权纠纷案件 物权法是坚持社会主义基本经济制度、规范社会主义市场经济秩序的重要法律，对于确认物的 的质量责任划分和损失承担原则根据以下情形确定：（1）施工单位未按国家有关工程建设规范、标准和设计要求施工，造成质量缺陷的，应当履行保修义务 ...
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的审查等。 3、国家宏观政策和地方政府制定的建设方面的规章也是调整和解决合同纠纷的重要依据。 4、发包人和承包人应当符合法律和行政法规规定的主体资格。我国虽未 、援助资金的项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，都必须进行招标。任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目 ...
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工程。本讲开篇案例奥博公司即是行使了这样的抗辩权。另外，在有证据证明建设单位财务情况恶化、没有支付能力等情形下，还可以行使不安抗辩权，要求其提供相应 ：本案涉及到的法律关系和法律问题比较复杂，十二建公司二审阶段的主办律师是我们工程建设法律领域鼎鼎有名的上海市建纬律师事务所主任律师朱树英。单从履约抗辩权 ...
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农村生活水平的普遍提高，农村建房引发的人身损害赔偿案件也在逐年上升。在处理该类纠纷时目前存在一些难点，主要集中在赔偿责任的分担上。在这类案件中一般仅 房主权利；正是本论文想探求的问题。 我国《合同法》第二百六十九条将建设工程合同定义如下：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程 ...
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