，应当加上。优先权保护的建筑工程范围仅限施工合同，对于勘察、设计、监理合同产生的合同价款纠纷，不属于优先权保护范围。 根据《建设工程质量管理条例》第2 且已经支付全部或大部分款项（全部房款50%以上），不管是否已经办理房屋登记或者合同备案，承包人的优先受偿权均不得行使。 另外，对于违法建筑、拆迁安置房 ...
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一律由建设工程所在地人民法院管辖。“建设工程施工合同纠纷”还包括建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、 约定处理，但不得超过年利率24% 。 没有约定的，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款的规定，可以中国人民 ...
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工程符合其法定的经营范围且有履行合同的能力；监理单位必须具有法人资格以及相应监理资质。7. 运输主体资格关注，核心在于铁路承运人是否是铁路运输部门或企业； 有符合法定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库；涉及工程建设项目招标代理业务的，还应关注其资格是否是由国务院或者省、自治区、 ...
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单位的——建设工程施工合同（包括土建施工合同、水电暖安装合同、装饰装修合同、园林绿化合同等）；3、项目施工实行监理的——与工程监理单位的——工程监理合同 的房屋，开发公司移交物业企业管理的——与物业公司——房屋移交协议；2、开发建设资料移交物管企业或业主大会的——与物管企业或业主大会——资料移交协议； ...
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的落实情况进行监督检查。 第三十七条航道建设工程实行政府监督、法人负责、社会监理、企业自检的质量管理制度。 航道建设从业单位应当建立健全质量管理的各项规章制度，严格 的职责。 第三十九条航道建设项目在实施过程中，监理单位应当依照法律、法规、规章、技术标准、设计文件、合同文件和监理规范的要求，采用旁站、 ...
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设计文件，应当满足设备材料采购、非标 准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。第二十七条 设计文件中选用的材料、构配件、设备， 应当 。修改 单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任。 施工单位、监理单位发现建设工程勘察、设计文件不 符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的，应当 报告 ...
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的建设工程都需要招标，《招投标法》第3条，在以下建设项目包括勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。1.大型 的结构主体部分必须由中标单位完成。非法转包后，转包人并非退出原合同关系，其本质属性是，转包人不履行合同中全部的工程建设任务，而由转承包人完成合同中约定 ...
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七条属于法律、法规规定范围且达到规定规模标准的工程，包括工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的设备、材料的采购等，必须进行招标 二)拟定的招标公告(含资格预审公告)或者投标邀请书； (三)工程建设项目招标代理机构的相关资格证明材料，招标代理委托合同； (四)法律、法规和规章规定的其他材料。 ...
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代建制实现对现行投资体制的改革： 政府投资主管部门通过招标投标方式，选定具有工程管理资质和经验的项目管理公司作为代建单位，并委托代建单位代行政府投资 的实质，是委托代建单位对项目工程建设施工进行专业化组织管理，并代理委托方采用招标方式签订建设工程承包、监理、设备采购等合同。 特点：项目建成后的使用单位 ...
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《合同法》第二百六十九条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《合同法》第二百七十五条 控制成为合同履行的中心环节，该环节不单是承包人的责任，发包人、监理方也应积极参与，以免到工程结束后才予以关注。承包人尤其要注意对质量的控制，尽力避免 ...
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