后，买受人认为主体结构不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人 ，超过合理使用年限后若继续使用的，产权人要委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 第四节 二手房买卖合同 3-4-1 合同内容 二手房买卖，应当订立书面形式的房地产 ...
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对双方已经达成的结算协议书所确认的工程款都不予以考虑，法院经常委托中介鉴定机构对工程价进行审计，而且，往往根据审计价格进行判决。 工期延误法律分析 一、 先向发包方承担违约责任，然后承包方向第三方追偿。 （三）司法实践中的问题：工期延误、工程质量不合格一般是发包方拒绝支付工程款的理由。在承包方诉请支付 ...
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履行条件的，实际施工人请求参照合同约定标准支付已完工部分的工程价款，应予支持。已完工部分存在施工质量问题的，在实际施工人以无偿修复或支付修复价款的 收集相反证据，准备质证意见的合理期间。 当事人超出举证期限申请调查取证、证据保全、司法鉴定、增加或变更诉讼请求、提出反诉的，经合议庭评议，如不予以准许可能 ...
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被司法漠视，仅仅停留在口头的保护上。而在这当中，司法鉴定机构及司法鉴定人也从既得利益集团中分得一杯羹，也成为既得利益集团的一分子，一些职业道德缺失的 伤害，是“科学致病”首先，说说钢铁行业。钢铁行业是靠科学技术的发展而提高产量和质量，以及品种的多元化。而且，钢铁的生产，不仅燃料燃烧发出的烟雾污染空气， ...
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月22日市高级人民法院审委会第564次会议通过） 为提高民事审判案件质量，统一法律适用，确保司法公正，根据相关法律和最高人民法院的有关规定，结合全市法院工作 鉴定的，可以不发回重审，由二审法院委托鉴定机构对当事人争议的工程款予以鉴定。 12、“黑白合同”及备案合同。经过招标投标的项目，发包人与承包人 ...
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交付使用后，买受人认为主体结构不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构核验。经核验确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的， （4）权属有争议的； （5）属于违法建筑的； （6）不符合安全标准的，被鉴定为危险房屋的； （7）已抵押，未经抵押权人同意的； （8）不符合公安、环保 ...
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。对建设单位购进并要求建设施工单位使用的，或者该产品已使用到建设工程中的，质量技术监督部门应当及时将案件移送建设行政主管部门或者有关部门处理；并以此为 企业出具的鉴定结论和提供的其他证明材料，作为认定该产品真伪的依据。 ２．质量技术监督部门若通过检验对产品的内在质量进行判断，应当以法定检验机构出具的 ...
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建设强制性标准，任意压缩合理工期、降低工程质量标准的约定，应认定无效。对于约定无效后的工程价款结算，应依据建设工程施工合同司法解释的相关规定处理。 （二 着重审查异议是否成立；如异议成立，原则上仅针对异议部分重新鉴定或者补充鉴定，并尽量缩减鉴定的范围和次数。（二）关于诉讼代理人资格问题36.以当事人的 ...
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建设强制性标准，任意压缩合理工期、降低工程质量标准的约定，应认定无效。对于约定无效后的工程价款结算，应依据建设工程施工合同司法解释的相关规定处理。（二） 着重审查异议是否成立；如异议成立，原则上仅针对异议部分重新鉴定或者补充鉴定，并尽量缩减鉴定的范围和次数。（二）关于诉讼代理人资格问题36.以当事人的 ...
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建设强制性标准，任意压缩合理工期、降低工程质量标准的约定，应认定无效。对于约定无效后的工程价款结算，应依据建设工程施工合同司法解释的相关规定处理。（二） 着重审查异议是否成立；如异议成立，原则上仅针对异议部分重新鉴定或者补充鉴定，并尽量缩减鉴定的范围和次数。（二）关于诉讼代理人资格问题36.以当事人的 ...
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