利用规划等条件制约。房地产开发涉及投资方、监理方、勘察、规划、设计、施工、建材、设备、市政、交通、供电、电讯、银行、文教、卫生、消防、商业、服务、 标准,进行质量监督,处理质量问题,组织工程验收。 5.合同管理。对施工前签订的施工合同进行管理,并处理工程量增减、合同纠纷、索赔等事宜。 (二)开发项目的 ...
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《勘察测绘工作管理暂行规定》;《建设工程勘察设计合同条例》;《建筑安装工程承包合同条例》、《施工管理规定》;《建筑工程质量监督条例》、《建设工程 关于调整土地使用权有偿出让、转让及报建收费的暂行规定》;《海口市人民政府关于调整市政基础设施费的通知》;《海口市人民政府关于对六个开发区收取土地转让增值费及 ...
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《勘察测绘工作管理暂行规定》;《建设工程勘察设计合同条例》;《建筑安装工程承包合同条例》、《施工管理规定》;《建筑工程质量监督条例》、《建设工程 关于调整土地使用权有偿出让、转让及报建收费的暂行规定》;《海口市人民政府关于调整市政基础设施费的通知》;《海口市人民政府关于对六个开发区收取土地转让增值费及 ...
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当双方派驻人员及其授权事项发生变化时,应及时通知对方。 第二十六条 工程施工应当遵守国家有关环境保护的法律规定。发承包双方应相互配合,采取措施 ; (二)大型公共工程和市政公用工程; (三)住宅小区工程和旧城区连片改造工程。 第四十条 建设单位与监理单位应当签订监理合同,监理方按照合同规定向委托方负责 ...
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、施工等阶段实行分阶段 发包,也可以实行总体发包。第十五条 建设工程施工发包应当具备下列条件:(一)有具备发包需要的有关资料及图纸;(二)具有可靠的资金 室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年;(五)其他建设工程不得少于一年。工程质量保修期从竣工验收合格之日起计算。建设工程承包合同对保修期限的约定 ...
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,下列取水免予申请取水许可证:为农业抗旱应急必须取水的;为保障矿井等地下工程施工安全和生产安全必须取水的;为防御和消除对公共安全或者公共利益的危害 登记不具有公信力。按照多数说。登记具有公信力需要登记部门对水权权属及转让合同的真实性进行实质性审核。笔者认为,在我国,取水许可制度实施不久,取水许可证颁发 ...
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“城市建设投资公司”来具体实施城市基础设施建设项目,也有的城市由建设部门设立的市政工程建设单位来具体实施城市基础项目建设,我们不妨效法他们的做法。这样就可以 财产。房屋抵押权因房屋被拆迁而消灭,补偿款作为抵押财产可以使抵押权人的合同权益得到保障,担保的法律制度得到贯彻执行。 (2)抵押房屋拆迁采用产权 ...
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间,或区分地上权与土地所有人间仍应准用相邻关系的规定。[9]例如,地下工程施工须利用地表,地下建筑物的必不可少的出入口和通风口也依附在地表。这形成 方的更高要求。此时,地下建设用地使用权人和地表建设用地使用权人可以通过订立地役权合同,设立空间役权,有偿使用对方土地,满足自身需要,从而避免冲突发生。其四 ...
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间,或区分地上权与土地所有人间仍应准用相邻关系的规定。[9]例如,地下工程施工须利用地表,地下建筑物的必不可少的出入口和通风口也依附在地表。这形成 方的更高要求。此时,地下建设用地使用权人和地表建设用地使用权人可以通过订立地役权合同,设立空间役权,有偿使用对方土地,满足自身需要,从而避免冲突发生。其四 ...
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矿山井下使用的特种设备、民用机场专用设备的安全监察不适用本条例。 房屋建筑工地和市政工程工地用起重机械、场(厂)内专用机动车辆的安装、使用的监督管理,由 安装施工过程中,电梯安装单位应当服从建筑施工总承包单位对施工现场的安全生产管理,并订立合同,明确各自的安全责任。 第十九条 电梯的制造、安装、改造和 ...
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