的优先权。具体来说,执行标的物的利害关系人,除担保法规定的抵押权、留置权人和建筑工程合同的承揽人和承包人外,还应包括查封规定第15-19条规定的第三人。8 案件;(5)拆迁区划范围内的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件;(6)涉及驰名商标认定的案件等。执行中被执行人与他人的与执行 ...
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年3月30日,河南省中小企业投资担保公司与汇通肉食品公司签订1500万元借款合同,担保公司得到盖有中国银行股份有限公司漯河郾城支行印章和杨静签名的银行保证 判决理由并无问题。 [29]参看云南省曲靖市中级人民法院田鸿与云南博林建筑工程有限公司买卖合同纠纷上诉案(2008)曲中民终字第470号。该案中, ...
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市民先后购买名为“静安丽舍——恒辉阁”的商品房入住。岂料两年后开发商又改变建筑方案,楼房的间距仅为30.4米。为此,38户业主于2003年3月 》之外 , 而商品房买卖合同中的“商品房”、“出卖人”、“买受人”可分别符合并属于第49条调整的商品、经营者和消费者。很长时间以来,我国的商品房买卖纠纷的审理 ...
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提供土地使用批准文件。(4)二手房的规划使用性质国家实行用地性质管制和建筑工程使用管制制度。购房人购买房屋时,应当审查房屋的使用性质。住宅用房未经小 协商解决。协商不成时,向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示:因为二手房买卖合同涉及到不动产,所以,应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁 ...
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提供土地使用批准文件。(4)二手房的规划使用性质国家实行用地性质管制和建筑工程使用管制制度。购房人购买房屋时,应当审查房屋的使用性质。住宅用房未经小 协商解决。协商不成时,向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示:因为二手房买卖合同涉及到不动产,所以,应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁 ...
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原先的百分之三十,工业器材仅及百分之十五,许多私营企业无事可做,大量的建筑工人失业。工商业的停滞,加剧了城市贫民的困难,重庆一区2万人到了无食缺食 追偿。在两种法律关系中主体对比上,侵权责任的责任范围超越了买卖合同主体的相对性原则。一件买卖纠纷案件,审判阶段当事人对产品质量有异议的,根据情况要做相应的 ...
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买卖司法解释解读 由于 笔者最近接触的商品房买卖纠纷较多,所以就03年出台的关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》做一个解读,以方便买房人 使用权。 在这里,出卖人的交付义务,包括提供土地使用证明、规划许可证、房屋建筑测绘成果报告、分户平面图等。 十一、对包销问题进行了规定。 20条 ...
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资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效,根据该项规定,建设工程合同的承包人违法分包建设工程的行为是无效民事行为。 问题的解答》中对开发商补办手续规定宽展到一审诉讼期间,《关于审理商品房买卖纠纷若干问题的规定》对开发商补办相关开发手续也宽展到一审诉讼期间,这些 ...
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一、问题的提出 某建筑公司因建设工程承包合同纠纷诉至本市某区县法院,要求判令某电脑城支付工程余款计人民币40万元。庭审期间,被告原法定代表人、 当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁,第238条融资租赁合同应当采用书面形式,第270条建设工程合同应当采用书面形式。 由此可见,我国法律虽然也是从原则和 ...
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给当事人造成利益失衡。(3)海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定:城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房与 争议,可以另行主张权利。来源:中银南昌建筑工程法律服务团队中银律师温馨提示:法律禁止非同一集体组织成员间小产权房买卖,因此,买卖小产权房请慎重!...
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