法规的实施，专门拟定了一套《建筑工程施工合同(示范文本)》(以下简称“示范文本”)，该示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”以及“工程质量保证书”等部分组成， 应向施工人支付工程款，逾期不支付，又不能达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工。2、逾期支付的法律后果应具体根据《建设 ...
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工程转包、违法分包及挂靠规定》。 《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规、司法 挂靠人松散管理的一种挂靠形式； 5、有些施工企业采取内部承包协议的方式来代替挂靠，因为内部承包是法律所允许，将挂靠项目转变为被挂靠企业的自有项目： ...
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是贷款利息），而实践中第26.3款的履行有困难，因此，施工方宜于签订合同时在专用条款中对利息问题作出约定。 三、最终结算与优先受偿权 实践中，如果建设方 工程款的利息，并承担违约责任。 如依双方当事人在合同中约定的确认规则，施工方还须注意，按《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第一款第（三） ...
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薪证据 在一些农民工投诉案件中，由于农民工和包工头之间中、是口头协议，较少签订劳动合同，一旦发生欠薪，包工头不打欠条甚至死不认帐，劳动监察部门 建筑单位开工前向建设行政部门交纳工资保障金。规定参与建筑工程项目招标的施工单位和申领建筑工程施工许可证的建设单位要按中标价缴纳一定比例的农民工工资保证金，设立 ...
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承包人招聘的，也不论内部承包合同如何约定，用工主体均是施工企业。因此，施工企业必须防止工伤事故和拖欠工资的风险。而内部承包人一般为建筑企业的职工，《劳动 注意事项如下： 1、形式可以表现为单独的保密协议或者劳动合同中的保密条款。 2、需要支付对价。即签订保密协议需要给员工一定的经济补偿，否则保密协议不 ...
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是贷款利息），而实践中第26.3款的履行有困难，因此，施工方宜于签订合同时在专用条款中对利息问题作出约定。三、最终结算与优先受偿权实践中，如果建设方 拖欠工程款的利息，并承担违约责任”。如依双方当事人在合同中约定的确认规则，施工方还须注意，按《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第一款第（三） ...
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合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。 第 设计单位申请取得施工资质，已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。鼓励施工单位申请取得 ...
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尤华良向无锡市北塘区人民法院提起诉讼，认为其帮助石耀初与盐城市第四建筑工程有限公司（以下简称盐城四建公司）签订了欧特（中国）医疗科技有限公司（以下 合同，付款协议管辖条款无效，居间合同的实际履行地为居间人所在地。下文对此展开逐一分析、论述。 一、关于合同关系的性质 从合作约定书、工程项目内部承包责任书 ...
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建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所 或承包人原因，双方可以通过协议或法定解除合同，这种情况较为普遍。建设工程施工合同具有一定的特殊性，施工人的劳动与建筑材料已经物化到建筑工程中，从建设工程 ...
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过程中，工期迟延问题频频发生，已成为困扰众多施工企业的大问题，而“大合同”（工程总承包合同）对于处理工期迟延的约定，往往极大的偏向于业主一方，如双方约定： 签名并加盖项目公章或建筑企业公章的收货单为准，否则不能作为材料商供应材料的依据。再者，在合同中，就协议管辖的问题，可进行类似如下条款的约定：双方若 ...
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