遇到，由于发包人或承包人原因，双方可以通过协议或法定解除合同，这种情况较为普遍。建设工程施工合同具有一定的特殊性，施工人的劳动与建筑材料已经物化到 2013年第3辑，人民法院出版社，2014年。 ⑧人民法院出版社法规编辑组：《分包人或者实际施工人是否享有优先受偿权》，载最高院民一庭《民事审判指导与参考 ...
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无效按有效结。 最高院在阐述立法意图时，用了这样的表述：就建设工程施工合同而言，工程质量是建筑工程的生命，《建筑法》及相关行政法规，均将保证工程质量作为 挂靠，实质上是指借用资质。但从形式上讲，双方不可能签订借用资质的挂靠协议，而套上合法的外衣谓之内部承包合同。原建设部发出的建建[1999]53号文件 ...
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被告是甲公司，二者的法律关系基于合法有效的《建筑工程施工合同》。第三人魏某与乙公司的《劳务内部承包协议》无效。正如前文所述，合同相对性的例外 ，立法目的既然刻意对农民工权益进行保护，然则为何劳务承包人不能直接向发包人提起工程价款的主张？实际上，当劳务承包企业无力向农民工支付工资从而导致上访事件时，地方 ...
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签订存在缺陷建设工程施工合同，是发包方(建设单位或总包单位)及承包方(施工单位)以完成商定的建筑安装工程为目的，明确相互权利、义务关系的协议。施工合同是项目 到账。避免后续麻烦，及结算纠纷。对于“三通一平”不充分的问题，建设施工合同签订之前要努力做好准备调查工作，充分做好基本建设项目开工的前提条件，也 ...
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承包商无法预测的不利自然条件与人为障碍索赔。▲▲必须注意的是：按照《建设工程施工合同》（GF19990201）的条款约定：39.3因不可抗力事件导致的费用及延误 、调停、能使索赔达到一个理想的效果。最近我们遇到新津的一起案件,建筑公司与业主的副总联合,以合同形式,把本来900多万的损失扩大到1700多 ...
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与中建六局签订了厂房、办公楼建设施工合同，合同采取固定价格形式，总定价1966万元。随后，中建六局通过其子公司第二建筑工程有限公司（中建六局二公司）和其 指导意见规定:已签订工程施工合同但尚未结算的工程项目，如在合同中没有约定或约定不明的，发承包双方可结合工程实际情况，协商订立补充合同协议，建议可采用 ...
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施工合同有效。19、承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，没有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，可根据国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》 守约方对违约方放弃主张违约责任，但补充协议明确约定放弃追究违约责任或当事人明确达成谅解的除外。32.建设工程施工合同履行过程中，出现了合同约定的迟延 ...
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施工合同有效。 19、承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，没有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，可根据国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》 方对违约方放弃主张违约责任，但补充协议明确约定放弃追究违约责任或当事人明确达成谅解的除外。 32.建设工程施工合同履行过程中，出现了合同约定的迟延 ...
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公正、公平的原则。 1.0.7 本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。 1 附录A为建筑 当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 2.0.16 承包人 被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 2.0.17 造价工程师 ...
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物特殊性质对承包人优先权行使的限制。（3）当事人在合同中约定建筑承包人不能行使优先权的。建设工程施工合同当事人能否约定，发包人未按时支付价款时，建筑 ，对折价抵偿行为请示撤销。 2.申请人民法院拍卖方式 发包人与承包人在就工程折价不能达成协议时，依据合同法第二百八十六条应由承包人申请人民法院依法委托 ...
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