在一起，并采取了类似意大利对于危险责任所使用的双轨制规定模式，既有基于危险物的管理责任，又有对危险行为的责任。[37]但仅限于高度危险范畴，是狭义危险责任法 输者、仓储者的责任（第４４条）为过错责任；第１１章对象损害责任，其中建筑物管理瑕疵责任（第８５条）、堆放物倒塌损害责任（第８８条）、林木折断损害 ...
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因使用权出让而取得的收益，按照国家和省的有关规定进行管理。第十八条 利用私人所有的建筑物、构筑物、场地等设置的户外广告设施，其所有权人或者 及其工作人员违反户外广告设置专项规划许可或者批准设置户外广告设施，或者在户外广告管理中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由任免机关或者监察部门依法给予处分；构成犯罪 ...
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规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处 讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托 ...
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房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记， 的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权 ...
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组织区分所有权人或住户会议等。 1、物的管理 对物的管理狭义上分为四类： (1)保存行为，即以防止建筑物灭失、毁损或其权利丧失、限制等为 ，认同发展商的安排。当新建物业入住率达到50%或50%以上时，发展商应会同物业管理公司召开房屋产权所有人大会(或称业主大会)。 3、房屋产权所有人大会(业主大会) ...
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的露台属于其他业主的屋顶，属于共有部分，两业主对该共有部分享有共有和共同管理的权利。 那么，享有露台所有权的业主是否得与允许享有屋顶共有权的其他业主 壁心学说来进行法理上的完善与补充，以促进交易效率。 结语：本文通过探讨建筑物区分所有权专有部分范围的界定，目的是期待进一步解析区分所有权中所包含的特殊的 ...
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以三分之二多数通过的方式形成决议。该小区业主大会负责人按照决议内容与上海某物业管理公司签订《物业服务合同》并报有关部门备案。其中规定小区商品住宅房屋每月每 共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和 ...
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人民政府登记造册，同级土地行政主管部门负责保护、管理。第六条 依法改变土地所有权、使用权或者因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向 洪、蓄洪和输水的要求。第十二条 地方各级人民政府应当加强土地利用计划管理，严格执行上级下达的土地利用年度计划，实行建设用地总量控制。土地利用年度 ...
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人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》以及上级有关政策规定，结合我市实际制定了石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准（见附件）。 一 品种并根据市场价格确定。 三、大中型水利、水电工程建筑征收土地青苗和地上建筑物附着物的补偿标准，国家和省另有规定的从其规定；市政府大型专项工程 ...
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的使用。 同样是出于安全考虑，《住宅专项维修资金管理办法》第 22 条规定维修资金的使用，必须经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三 ？ 在维修资金信托过程中，应当依照《信托法》规定，将维修基金定位于以建筑物区分所有权人共同体，即业主大会为受益人的信托基金。 在基金归集阶段，全体业主 ...
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