开发企业用于抵顶工程费和税费的房屋，须经开发行政主管部门批准，方可办理售房手续。三是大力推行物业管理。所有房地产项目在开发建设经营的同时，必须确定 资质条件的单位或个人进行房地产开发。开发企业应根据其资质等级承担相应的开发项目。二是加大开发企业资质审查力度。由开发主管部门会同工商行政管理部门对开发企业 ...
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安全事故，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《生产安全事故报告和调查处理条例》等法律、行政法规 模架等设施在投入使用前，施工单位应当组织有关单位进行验收，或者委托具有相应资质的检验检测机构进行验收。验收合格后方可使用。第二十条对严重危及公路水运工程 ...
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施工企业与其内部职能部门或内部职工(即内部承包人)之间通过签订协议，许可内部承包人在企业资质范围内组织施工人员、施工物资及资金等众多施工因素，完成一定的项目施工， 转包给第三人。该规定为法律的强制性规定，因此，若施工企业违反该规定违法转包建设工程，则除了会导致该转包合同无效外，还应承担一定的法律责任。 ...
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解释》第一条第一款第一项规定，即建设工程施工合同承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的无效，何况乙方还是超出资质范围的，依法应该认定为无效。 二、 不要为了接项目而做项目，尤其是在垫资的情况下去承接工程的时候，建议委托律师审查，很多工程公司既没有律师甚至没有内部的法律人员，为了省事省成本，结果 ...
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资质的实际施工人，借用有资质的建筑施工单位名义（即挂靠）签订的施工合同 3、建设工程必须招标而未招标或中标无效后签订的施工合同 4、违法分包 工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料__________天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_________天内结清尾款。建筑施工合同中 ...
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城乡建设和交通委员会）指导、组织、协调、督促本市城乡重大建设工程的实施。从该条文看来，实施节能保温工程完全是静安区建交委的职权行为。 行政给付是一 以行政行为合法性为审查对象的诉讼，纳入民事诉讼应没有问题。再回到1115特大火灾事故，如果政府承担了国家赔偿责任，其完全可以通过民事诉讼向责任企业追偿。表 ...
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企业参加投标的，必须符合中华人民共和国缔结或者参加的国际条约、协定中所作的市场准入承诺以及有关勘察设计市场准入的管理规定。 投标人应当符合国家规定的资质 文件和中标人的投标文件订立书面合同。 中标人履行合同应当遵守《合同法》以及《建设工程勘察设计管理条例》中勘察设计文件编制实施的有关规定。 第四十三条 ...
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部门有权责令补办有关手续或者认定该转让行为无效，并可对违规的房地产开发企业进行处罚。未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。房地产开发 资质。而作为案件的申请执行人，通常并不具有房地产开发资质，似乎不能作为建设工程的受让人。但是从《合同法》第286条的条文字面解释看，承包人自己可以与 ...
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5、违法分包。施工过程中总承包单位将其承包的某一部分工程或某几部分工程，发包给不具有营业执照和相应资质条件的其他承包人，分包单位将其承包的工程 发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等。建筑施工企业可依据这些法律及司法解释的规定维护自己的合法权益。 (四) 审慎审查防范违法工程 ...
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1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业 该证件复印件(包括盖章后的)的管理混乱，导致该部分证件资料存在混乱、皆留存在众多的建设单位、基本上都使用招投标制，且招投标完成后不退还投标文件，从而导致企业 ...
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