代位权制度不能充分保护实际施工人的利益 在建设工程合同纠纷中，实际施工人作为承包人非法转包、违法分包、出借资质等行为的相对方，一般与发包人没有直接合同 的相对方因该合同取得的财产，应当返还实际施工人，因建设工程的特殊性质，返还原物并不可行，只能要求折价返还。仅仅依此规定，实际施工人无法突破合同相对性向 ...
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买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第三条，当事人一方以出卖 支付利息的不予支持。 第七条，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的， ...
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场所、提供劳动工具或设备，限定工作时间，定期给付劳动报酬，所提供的劳动是接受劳务一方生产经营活动的组成部分，可以认定为雇佣。反之则是承揽。 三、拖欠建房报酬案件 观点认为，一是个体工匠资质的有无直接影响着合同的效力。其理由是：建设工程施工活动不同于其他一般的活动，其施工难度大、技术要求高、安全隐患多。 ...
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种种原因不具备相关资质，但又以分包单位的名义与工程承包企业结算劳务费用，其劳务人员往往并不享有劳动法规定的各项保险待遇。 规范的劳务分包是建设部门主导的 以未签订书面合同进行处罚；还有一些劳务工利用政府有关部门的这种错误认识，提出非分要求，主张不合法的权益，给金融危机下的施工企业带来了一定的经济损失。 ...
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年１０月１日起施行的《合同法》第251条规定了承揽合同，以及相关章节又分别规定了建设工程合同、运输合同、委托合同、行纪合同、居间合同。将承揽人与定作人两类 是用人提供劳务将物搬运至房顶，张某、甲、乙、丙四人按照刘某的要求提供劳务，获得刘某报酬。为实现刘某的利益，四人暂时限制各自行为的独立性，结成一个 ...
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、相关工商局的的网站上查对。复印件要盖红印证实来自持证人。 另外，单位勤杂工最好从劳务公司聘请，不要直接雇用，哪怕报酬高一点。因为直接雇用的，要交五险一金，这 节、目、条、款、项”7级。很长的合同可以分篇、章、节，比如建设工程施工合同合同范本就分协议书、通用条款、补充协议三篇，通用条款又分章节。条文不 ...
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的承包单位，应当自行组织完成所承包的工程。 建设工程总承包单位可以将承包的部分建设工程发包给具有相应资质的单位；但是，除劳务分包和合同中约定的分包外， 工程，不得交付验收。 第四十六条 施工单位交付验收的建设工程必须符合下列要求： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并达到国家规定的竣工条件； ...
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的承包单位，应当自行组织完成所承包的工程。 建设工程总承包单位可以将承包的部分建设工程发包给具有相应资质的单位；但是，除劳务分包和合同中约定的分包外， 工程，不得交付验收。 第四十六条 施工单位交付验收的建设工程必须符合下列要求： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并达到国家规定的竣工条件； ...
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企业有手段和能力承揽工程，寻求符合建设项目要求的高资质等级施工企业，并且以高资质等级施工企业的名义参与投标，中标后与发包人签订建设工程施工合同，然后由 。 3、挂靠方在对外合同中发生债务纠纷的法律风险 （1）与农民工的劳务合同债务问题。根据合同相对性原则，在合同双方当事人产生债权债务情况下，债权人有权 ...
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所谓管理仅仅停留在形式上，不承担技术、质量、经济责任等。 (4)以合法的劳务分包形式来掩盖挂靠行为。 因挂靠产生的法律后果，挂靠当事人依法应当对法律后果承担 承揽工程和签订承包合同的法定条件。因此，对于建设工程竣工前施工方未取得相应资质的，由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补，应确认为无效。 5、以被挂靠 ...
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