第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质 单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证 ...
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a，得出最终结果是 建筑企业采购物资价税合计=a*48.180%。 ? 案例分析1： 工程1000万（招投标报价本身含11%的增值税），材料费600万（含11%）， 合同的约定，既请求发包人承担逾期支付工程款的违约金，又同时请求支付相应利息。 二十二 建设工程施工合同无效情形下，谁有权行使优先受偿权？ ...
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2、人民法院受理的建设工程施工合同纠纷，在审理过程中，一方当事人以涉案工程未取得土地使用权或建设用地规划许可、建设工程规划许可主张合同无效的，在开庭前 的，应按照以下方式处理： (1)在固定总价若干范围以外增加的工程量，应计入合同价款。 (2)固定总价包干范围约定不明，如发包人不能证明该增加的工程量 ...
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欠付工程款范围内承担责任的权利，旨在保护建设工程施工合同无效情形下实际完成施工义务的单位或者个人的利益。 由于实际施工人与发包人的关系类似于债权人对次 承包人对发包人的到期债权必然包括发包人欠付承包人工程款产生的利息或违约金，实际施工人只能另案以代位权诉讼为理由再向承包人提起诉讼，如此一来不但浪费司法 ...
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负担有约定的，原则上依照其约定处理;没有约定或约定不明，该当事人要求调整工程价款的，可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持;具体数额可以委托鉴定机构 文件作为确定当事人权利义务的依据。17、无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定?建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》 ...
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任何形式允许其他单位或者个人使用本公司的资质证书、营业执照，以及本公司的名义承揽工程。挂靠一般具有如下特点：（1）挂靠人没有从事建筑活动的主体资格，或者 建设工程经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后 ...
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后，由乙方以726元/m2的成本价抵给甲方楼房；协议签字生效后，同时原合同作废，此前双方发生的违约责任不再追究；9#楼应抵给甲方住宅楼房1203.17m2， 条第（二）项是对借用资质签订建设工程施工合同的无效性规定。 所谓借用资质，就是没有资质或者资质等级不符合建设工程资质标准的企业或者个人，以有资质 ...
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规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。对承包人非法转包、违法分包 具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。”可见，劳务作业分包并不以发包方的认可或合同的明确约定为条件。 四、非法转包、违法分包的处理原则 《建筑法》、 ...
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工程的承包人签订建设工程合同而发生纠纷的，其他合作建设方应列为共同原被告。 合同效力 8 有下列情形之一的，所签订的建筑工程施工合同无效： (1) 不具有经营 后，承包人要求对方对此承担违约责任，不予支持。 24 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大； ...
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适用法律问题的解释》第2条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。该规定确立了合同 缺陷的，承包人应当按照国家强制性标准承担修理或者返工、改建等责任；对于当事人约定的建设工程质量标准高于国家规定的强制性安全标准的，如约定获得鲁班奖等，应当 ...
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