交房的条件，一定要明确，是经过哪个验收之后，有单体验收、综合验收还是竣工验收备案，还有消防验收等等。必须明确：因为单体验收后，有可能小区还处于建设状态， ，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2 ...
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处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目； （七）生态环境保护项目； （八）消防、人防、噪音监控等其他基础设施项目。 第三条 关系社会公共利益、公众安全的 的项目。 第七条 本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目，达到下列标准之一的，必须进行招标： （一）施工单项合同估算价在200万元人民币 ...
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、房屋相关资料不完备房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构 的结构、户型、朝向、空间尺寸、供暖方式等。如果出卖人擅自变更规划与设计，可能影响房屋的使用功能、舒适程度、增值潜力等，买受人购房目的将受到重大影响 ...
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符合《建筑法》法、《建设工程质量管理条例》的规定，在投入经营使用前必须经过建筑行政主管部门验收合格等等。 其次是符合消防方面的法律法规。这方面的法规 应承担补充赔偿责任。笔者认为，这一责任设计既考虑了侵权的原因理论分析，又兼顾了经营者经济赔偿的承受限度和受害人的必要保护，突出体现了现代司法以人为本的 ...
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四十条规定：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门 六条规定：城镇个人建造住宅，必须符合城市规划的要求，不得妨碍交通、消防、市容、环境卫生和毗邻建筑的采光、通风。城镇个人建造住宅，必须经城市规划 ...
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这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可 证》和 ，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明，以及门窗类型使用事项 ...
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各管界交通支（大）队交通科依照《北京市机动车公共停车场管理办法》第八条第二款公共停车场建设工程的竣工验收应当有公共停车场主管部门和公安交通管理部门参加的 、停车场须配置必要的消防设备、照明设备，消防通道不得设置停车泊位。 5、室内停车场出、入口的数量、坡道的坡度以及转弯半径必须与规划设计方案相符。 二 ...
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、各管界交通支（大）队交通科依照《北京市机动车公共停车场管理办法》第八条第二款公共停车场建设工程的竣工验收应当有公共停车场主管部门和公安交通管理部门参加的 4、停车场须配置必要的消防设备、照明设备，消防通道不得设置停车泊位。5、室内停车场出、入口的数量、坡道的坡度以及转弯半径必须与规划设计方案相符。二 ...
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、各管界交通支（大）队交通科依照《北京市机动车公共停车场管理办法》第八条第二款公共停车场建设工程的竣工验收应当有公共停车场主管部门和公安交通管理部门参加的 4、停车场须配置必要的消防设备、照明设备，消防通道不得设置停车泊位。5、室内停车场出、入口的数量、坡道的坡度以及转弯半径必须与规划设计方案相符。二 ...
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各管界交通支（大）队交通科依照《北京市机动车公共停车场管理办法》第八条第二款公共停车场建设工程的竣工验收应当有公共停车场主管部门和公安交通管理部门参加的 、停车场须配置必要的消防设备、照明设备，消防通道不得设置停车泊位。 5、室内停车场出、入口的数量、坡道的坡度以及转弯半径必须与规划设计方案相符。 二 ...
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