在不同的方面作出了具体的规定，但由于各项规定散见于不同的法律法规，现将房屋拆迁的法律程序归纳如下：一、取得建设项目批准文件任何一个建设项目的开工建设，都必需 搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围内和拆迁期限内实施拆迁。十、强制拆迁在规定的拆迁期限里，拆迁人与被拆迁人未能就拆行补偿安置事宜达成一致意见， ...
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的,要经依法裁决后才能实施强制拆迁。对不能达成协议且涉及面广的拆迁项目,要严格限制采取强制性拆迁措施,防止矛盾激化;确需强制执行的,必须严格执行法律程序, 的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。对 ...
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办理房屋拆迁许可证来寻求后续行政强拆的途径，旨在让幕后的政府在房屋拆迁活动中现身。政府如果要为公共利益进行征收，应当由政府直接出面与被拆迁户谈判，如果双方谈判 谈判，谈成以后再向政府申请相应的许可进行开发，开发商不得凭借任何行政权力进行强制拆迁。需要注意的是，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条 ...
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解决现实工作难题、保障合法权益与实现公共利益的需要。近年来，一些地方因强制拆迁引发的恶性事件屡屡发生，为此，国务院下大力气进行专项整治，我院也下发 实施。人民法院不得与地方政府搞联合执行、委托执行；对被执行人及利害关系人认为强制执行过程中具体行政行为违法而提起的行政诉讼或者行政赔偿诉讼，应当依法受理。 ...
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违宪审查具有了可操作性，是中国宪政制度上的进步。 各种学术意见和舆论都在显示，拆迁条例作为宪法和物权法之下的下位法，具有明显的违宪违法性，是到了必须修改或废除 剥夺了公民在保护自己的私有财产时的司法诉讼权。根据拆迁条例第15条规定，在强制拆迁上明显地赋予了拆迁人以更大的权力，它可以申请仲裁或向法院起诉 ...
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能进。朱正亮一定不知道这个经典的比喻，但他知道那100多位不速之客怀揣拆迁令剑的“突然出现”，他的财产权在那一刻就已经风雨飘摇了，报道里写着“由于房屋 必须满足正当性。然而，正当性在我国财产权保护的制度安排中并无显现。回头看看强制拆迁的过程：政府在决定土地规划时，没有公开的听证程序；在确定征用补偿时， ...
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而不能交由其他机关行使。特此建议，由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。1.明确规定征用补偿的基本原则从法理上正确分析征用补偿法律关系， 包括：第一，征用程序。如：财产评估程序、补偿标准公示程序、听证程序、强制拆迁程序。第二，救济程序。如：行政裁决程序、仲裁程序、诉讼程序。这些 ...
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临时安置补助费。拆迁人不得擅自延长过渡期限，擅自延长的应增加临时安置补助费。10、拆迁安置完成后，拆迁人应当将房屋所有权证书和土地使用权证书收回，移送房屋管理部门和土地管理部门注销。11、实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。（二）被拆迁人、 ...
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实施拆迁，发生纠纷由政府裁决；被拆迁人拒绝拆迁的，实行强制拆迁。官商合谋逐渐发展成为拆迁矛盾尖锐的根源。 2007年3月16日，《物权法》出台。该法 《国有土地上房屋征收与补偿条例》草案，向公众公开征求意见。 纵观城市房屋拆迁制度的变迁，公平正义的原则在一点一点化作具有可操作性的规则，循序渐进地推动着 ...
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的破解带来希望，也更符合中国共产党以人为本的执政理念。 【关键词】行政征收；房屋拆迁；安置补偿；被征收或流转土地上的负担 【写作年份】2011年 【正文】 发展的权利。这就是无论基于多么崇高而伟大的目标在被拆迁人员没有得到妥善安置之前都不得强制拆迁的理由。 中国社会正处于一个剧烈的转型期，这是一个充斥 ...
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