思维来考虑不动产交易活动规范的内容，认为在物权法中不宜规定不动产登记前必须经过公证也是理所当然的。然而，不动产交易远不象人们购买日常生活用品、家用电器那么简单 情况充分了解基础上作出是否购房和愿意出多少价格的决定，从而真正体现其真实意思表示。 二、不动产登记前不经公证，不利于有效解决房产交易活动主体间 ...
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思维来考虑不动产交易活动规范的内容，认为在物权法中不宜规定不动产登记前必须经过公证也是理所当然的。然而，不动产交易远不象人们购买日常生活用品、家用电器那么简单 情况充分了解基础上作出是否购房和愿意出多少价格的决定，从而真正体现其真实意思表示。 二、不动产登记前不经公证，不利于有效解决房产交易活动主体间 ...
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，尚剩多少期贷款未还。除此之外，还要知道在办理二手房转让时，银行和开发商是否给予配合，如果不配合怎么办？ 因为此类二手房复杂的法律关系，决定了此类二手房的 的一方授权，此授权应该让公证处公证或律师见证，以证实其真实性。夫妻共有的房产，只有在夫妻二人共同同意下签订的转让协议方为有效，否则在法律手续上不 ...
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的代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或者委托销售证明应当真实有效。 2.6.2 签约时买受人的知情权和开发商的义务 （1）房地产开发 当事人的委托书。如果房地产权利人为自然人，按有关规定委托书还需公证。律师要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在租赁合同签订后15日内及时办理。律师 ...
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代位继承的情况。 遗嘱情况指律师要清楚系争遗嘱的形式是否合法有效、被继承人是否前后立有多份遗嘱、是否有公证遗嘱、需要见证人在场的遗嘱其见证人是否 科学的诉讼策略。 第二十四条 财产方面，律师可以分以下10部分了解： 1、 房产情况。 2、 存款情况。 3、 股票情况。 4、 家具电器情况。 5、 贵重 ...
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的对比。2、现在婚姻家庭案件，涉及的法律关系日益复杂。过去婚姻家庭案件主要以房产、子女抚养为主；而在当今时代，越来越多的婚姻家庭案件涉及股票、公司股权、 以及代位继承的情况。遗嘱情况指律师要清楚系争遗嘱的形式是否合法有效、被继承人是否前后立有多份遗嘱、是否有公证遗嘱、需要见证人在场的遗嘱其见证人是否适 ...
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办理产权的更名手续在交易过程中起着决定性作用。如果卖房人在买房人不能提供有效的证据来证明其有绝对的支付房款能力和使房款按合同约定顺利到位之前，就办理 中的职能 （1）、对买卖双方的《房屋买卖合同》进行公证 重点审查卖房人房产产权权属状况是否清晰（是否为公有财产、有无产权纠纷）；审查买卖双方身份及资信 ...
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为由，骗取借款人在签订抵押借款合同的同时，办理委托陈华等人抵押、处置房产的公证手续。而后，陈华、章华持从借款人处骗取的房产证、公证书等文件 对方为善意，履行了给付款项的义务，并且已经办理抵押登记手续，应当认定合同有效。另一方主张撤销抵押权的，人民法院不予支持。[15]由此可见，共同财产的权利人未经其他 ...
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，骗取借款人在签订抵押借款合同的同时，办理委托陈华等人抵押、处置房产的公证手续。而后，陈华、章华持从借款人处骗取的房产证、公证书等文件 相对方为善意，履行了给付款项的义务，并且已经办理抵押登记手续，应当认定合同有效。另一方主张撤销抵押权的，人民法院不予支持。”[15]由此可见，共同财产的权利人未经其他 ...
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拥有住房相关信息的查询结果。地方税务机关根据需要，会同有关部门对新购住房是否应缴纳房产税予以审核认定，并将认定结果书面告知购房人。应税住房发生权属转移的 相关证明材料； （二）赠与双方当事人的有效身份证件； （三）证明赠与人和受赠人亲属关系的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的公证书（原件）； （ ...
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