能对该预售商品房行使抵押权。 中国光大银行股份有限公司上海青浦支行诉上海东鹤房地产有限公司、陈思绮保证合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 2014年第9期） 第二中级人民法院认为：系争房产上设定的抵押预告登记，与抵押权设立登记具有不同的法律性质和法律效力。根据《中华人民共和国物权法》等 ...
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登记手续，使合同生效的条件具备。鉴于机电公司已申请一审法院在房地产管理部门对该房产诉讼保全，补办抵押登记已无实际意义，可予省略。因抵押登记是为了保护 罗银河生化制药有限公司、北京三雄高新技术开发有限责任公司、刘方抵押担保借款合同纠纷案 ”案号为：“（2003）民二终字第161号”。本案的案情比较复杂， ...
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产管理股份有限公司深圳市分公司、原审第三人青海水泥股份有限公司案外人执行异议之诉纠纷案 吴丁亚律师提示，案例来源：《民事审判指导与参考》2017年第3 26.被拆迁人对拆迁安置房产的优先取得权能够阻却其后设定抵押权的强制执行——某银行与某区管委会申请执行人执行异议之诉纠纷案 案例来源：《民事审判指导 ...
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案件是图们市恒昊房地产开发有限公司与胡瑞雪、崔松香、姜雨歆物业服务合同纠纷案[26]，物业公司要求认定物业费为夫妻共同债务，法院认为，关于拖欠的物业管理费为 ，夫妻一方个人婚前财产在婚后产生的债务如何负担。本案中，姜伟名下个人房产产生的物业管理费以其个人财产足以偿还，理应以其个人财产优先偿还被告崔松香 ...
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等相关法律规范而排除信息公开法之适用。 董铭诉上海市徐汇区房地局请求公开房产资料案[4]号称大陆信息公开第一案。本案在一审中集中于新旧法律的 》第十二期，第53页。 [15] 孟某诉上海市虹口区房屋土地管理局信息公开答复纠纷案，上海市虹口区人民法院行政判决书，(2008)虹行初字第39号，二ＯＯ八年 ...
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正式过户前）。如果不退房的话，则有可能出现两个购房者争夺一处房产的现象。同时，时间差的存在也预示了产权变动后再出现买卖合同效力瑕疵 纠纷》，中国法制出版社2003年版。 24 中国农业银行惠阳市支行诉惠州市房产管理局颁发房屋所有权证纠纷案，载广东省高级人民法院编：《人民法院裁判文书选》（广东2000年 ...
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房屋作为抵押向鸿泰公司借款700多万元，由于王文惠、王合伟所购买的房屋的房产未办理过户仍登记在原产权人拉图拉甘公司名下，在办理抵押登记时仍以拉图拉 关于物权公示公信原则的规定。”案例二湖南湘虹公司与和美公司、溆商公司委托合同纠纷案（2014怀中民二初字第198号）支持了实际抵押权人享有优先受偿权。湘虹 ...
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财产。 最高法院在安顺市川惠投资股份有限公司、贵州省安顺市鼎城房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案［1］即采用此种观点。江苏高院民二庭2017年发布的《破产案件审理 交付的房产，因违背了《破产若干问题规定》，解除合同的目的不合法，故解除权不得行使。持这一观点的大部分为理论学者，因我国破产法的规定未对 ...
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不能实现造成的损失，可另行主张权利。判决确认农场按约定比例对其所购买房产享有所有权。实务要点：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换方式签订拆迁补偿安置协议 案例索引：湖北高院（2012）鄂民一终字第52号“某银行与某农场等所有权纠纷案”，见《华夏银行股份有限公司武汉汉口支行诉武汉市国营三店农场等所有权纠纷案 ...
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司法解释(三)》、《物权法》和《合同法》等法律对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的情形进行解析，供读者参阅。 法律依据 1、《最高人民法院关于适用〈中华人民 登记，买受人不构成善意取得--李某南诉何某某、何良某房屋买卖合同纠纷案 本案要旨：夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于 ...
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