若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上 也明确了可以依法转让，但是年限怎么确定，法律却没有确定，而交给国务院确定，这就难倒了国务院，因为过去土地是无偿使用，是无期限的，到底定为多少年呢？ ...
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、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。 ③房屋权利情况。如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋 时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证 ...
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为拆迁补偿安置房屋的事实。等情形。③ 二、商品房预售中侵犯消费者权益的种种情况 1、预售宣传广告中的陷阱 一些不法房地产商在预售宣传时，一般者散发精致 应任其以不可抗力为由来搪塞。 5、房产证办理遥遥无期 房产证是房屋所有权人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此 ...
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指这，小证还是没有办理下来！所以一定要在合同中写清楚，这个期限是办理小产权证（就是我们平时所说的房产证）的期限。所以一定要把以上的情况弄清楚，写清楚 上注明：具体哪一方面不符合约定、房屋存在的质量上的问题、与约定不符的不影响收房的其它情况等（b）住宅使用说明书、住宅质量保证书：住宅质量保证书及住宅使用 ...
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交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的 及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 （4）.土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是 ...
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房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋 受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。(4)土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是 ...
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交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的 受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (4)土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是 ...
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并且生效。因此，李景林依法取得该土地的使用权，同时应当享有使用土地所获得收益的权利。该土地被征收后，有关部门对土地上的青苗予以的青苗补偿费应当该归 、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉”的规定，申请仲裁或直接向法院起诉。 十八、没有房产证和土地证的房子，拆迁会得到 ...
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承 担责任， 支付一定数额的违约金； 如果购房人在入住一年以后仍拿不到房产证， 就应该查明不能按期办理房屋所有权证的原因。如果是项目本身合法而只是 是原则性的规范， 对于如何保证监督商品房预售款使用的问题， 没有明确的规定； 实际操作中只能由各地方根据实际情况制定相应的监管措施。由此导致商品房预售款项 ...
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人承担责任，支付一定数额的违约金；如果购房人在入住一年以后仍拿不到房产证，就应该查明不能按期办理房屋所有权证的原因。如果是项目本身合法而只是由于 是原则性的规范， 对于如何保证监督商品房预售款使用的问题， 没有明确的规定； 实际操作中只能由各地方根据实际情况制定相应的监管措施。由此导致商品房预售款项的 ...
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