市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局、市工商局、市金融办《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》已经市政府同意，现 捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者交易等违法违规行为。对涉案房地产开发企业，可依法暂停其网上销售，降低直至取消其开发资质，并将相关信息纳入 ...
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城市形象和投资环境，对社会稳定意义深远。随着建筑业和房地产市场的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑工程承包 企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程。3、发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、办理报建手续的“三无”工程建设施工 ...
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需要不断调整和修正。政府通过规划，确定矿产资源开发利用的总体目标和实施措施，引导矿业权的流转活动，以保证社会公共利益的均衡发展。 【作者简介】 郑 经营资格，反之亦然。拥有土地使用权但不具有房地产开发经营资格的主体，要进行房地产开发，可以采取与具有房地产开发经营资格的房地产开发企业合作，或采取委托具有 ...
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设定了各种市场许可和准入制度。从主体上讲，个人不允许从事房地产开发经营，企业从事房地产开发的，除在工商行政管理部门登记注册取得营业执照外，必须取得相应的 可得，从源头上予以遏制，保障城乡规划的依法有序实施和房地产市场的健康发展。 4.对最高人民法院相关《答复》的理解。2010年11月1日，最高人民法院 ...
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的阵营，集体土地所有权和使用权等权益的完整性没有得到保障。而随着市场经济的发展，土地作为一种资产的商品价值逐步得到显化⑴。 2、市场需求是小产权房 与乡村土地制度统筹： 1.各级政府要制定出具有相当前瞻性的城市规划，先有统一和相对稳定的城市规划，房地产市场才能顺利地进行交易。 2.明确农村集体产权的 ...
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行更注意其保管义务。而且办法规定了要为当物购买保险，如得到保险公司的保险金，典当企业的利益就能够得到补偿。 六是对典当价格未做一些限制性规定。在实践中 顺利进入房地产市场（于建惠：《房地产典当融资的新机遇》，载《西部论丛》。）。 （二）进一步放宽市场准入。 无论从发展需要上看还是从我国人口规模上看典当 ...
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，廉价劳动力时代已经结束。应当看到，房屋作为资本品，高房价对政府、房地产企业、投资者等资本持有者是有利的，而对于收入低微的普通劳动者则显然是极端不利的。 全球化、全球信息化、传播技术新型化以及世界文化多样性与共通共融，为世界传媒业的发展提供了广阔前景，也为媒体报道世界事件和全球问题构建了重要舞台；媒体 ...
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在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 购房者在 的时限；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期的最低期限。房地产开发企业应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅质量保证书》可作为 ...
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下称《解释》）等司法解释，为房地产市场的发展确立了法律基础。 房地产活动牵涉到从宗地出让、拆迁、设审、规划、施工、建设、到经营策划、 的必要条件，出卖人须保证房屋所有权转移给出卖人。 《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续， ...
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随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度改革的不断深入，房地产行业的快速发展推动了我国城市建设投资。鉴于我国社会主义市场经济的本质依然是以最大限度地满足广大人民 规划图也应为其设定公示要求，整体布局规划、单项景观设计、辅助设施配套在项目规划时都已经规划部门及其他专业管理部门批准确定，同样这些也是开发商 ...
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