房地产公司管理制度 -法学论文搜索

股东之间利益冲突与退出公司机制的反思

的弊端，是当事人通过其他途径不能解决的法院不能轻易给予的救济。在现有制度下，可以说出现了股东权利救济途径的断层，股东解决利益冲突的司法需求与第10253号，上诉人北京柏联运通经贸有限公司与北京金都房地产实业股份有限公司、北京宝联物业管理有限公司公司解散纠纷一案，双方股东达成调解协议，同意通过股份收购 ...

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完善物业管理的对策建议研究——新条例对南开区物业管理实践的启示

指导和调解组织体系。上海司法局在2008年4月印发了《关于规范人民调解组织参与房地产和物业管理纠纷调解的若干见》，形成了专门规范物业纠纷的人民调解制度不得乱摊派、乱收费。相信在南开人共同努力下，南开区的物业管理制度定会日臻完善、物业管理水平定会不断提高！参考文献： 1、南开区人民政府研究室“新物业 ...

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论公司股权之共有权

的投资代表人(例如，民间中小资本委托自己信赖的人作为代表向公司出资兴办水电站、投资房地产等)向公司出资后（浙江省温州、丽水等地为了吸纳民间中小资本投资。知识产权人身权部分不能转让，财产权部分可以转让。财产权部分可以适用民事共有制度不存在争议，人身权部分是否可以适用共有学界没有一致意见（杨立新教授认为 ...

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论公司股权之共有权

的投资代表人(例如，民间中小资本委托自己信赖的人作为代表向公司出资兴办水电站、投资房地产等)向公司出资后（浙江省温州、丽水等地为了吸纳民间中小资本投资。知识产权人身权部分不能转让，财产权部分可以转让。财产权部分可以适用民事共有制度不存在争议，人身权部分是否可以适用共有学界没有一致意见（杨立新教授认为 ...

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房地产投资信托（Reits）若干法律问题研究

，借鉴国外成功经验，开发符合中国市场需求的REITs产品，提出我国法律制度建构的意见，在规范中推动房地产投资信托制度的健康发展。本文拟从六个部分阐述对。第三，提出若干政策和建议：包括法律环境、监管机构和监管方式、信托公司管理和其他相关建议。最后，对中国推行REITs的模式提出建议。本文采用比较的 ...

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中国法院的分庭管理

审理涉外、涉港澳台案件，当年还设立了经济调解中心。1989年1月，成立了房地产庭，1993年12月，成立了破产庭。[25] 湛江中院设立有不按照案件类型，提出按照公正司法和严格执法的要求，完善司法机关的机构设置、职权划分和管理制度，进一步健全权责明确、相互配合、相互制约、高效运行的司法体制。[72] ...

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房地产登记机关协助法院执行中的若干问题

处置标的物的要求。除此之外，笔者认为，还应建立健全轮候查封法院司法赔偿责任制度。法院违法执行导致协助执行错误的补救及责任承担。在查封尚未解除之前，轮候文件或者建设用地规划许可所确定的地名为依据，在取得商品房销售许可证之后，房地产开发公司与房屋买受人签订商品房买卖合同中载明的地名也是初始登记时核准的 ...

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论我国公证制度的改革与发展

：建立岗位目标责任制，公证处实行主任负责制和岗位目标责任制，要建立严格的质量监督管理制度，不断完善自律机制，建立合理的分配机制，实行经费全部自理的公证处可以实行以及商法规定一些强制公证的事项也是必要的。如房地产合同公证、抵押权和质押公证，取得了优先权的公证，公司成立的公证等是十分必要的。另外，在程序 ...

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后危机时代存款保险制度的中国式重构

关于证券公司风险处置的条文，在2001年发布的《证券公司管理办法》第35条中规定：证券公司因突发事件无法达到第33条（财务风险监管指标）规定的要求时，是中国境内第一个至海外上市的创投基金。 1998年6月，中创公司因违规炒作房地产和期货而于被中国人民银行宣布终止金融业务并进行清算。2004年华融资产 ...

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风险投资主体法律制度研究

公司管理投资（3）、不设经营团队，委托另一家自行拥有经营团队的风险投资公司管理投资。资金来源为台湾岛内法人（77.43%）且主要来自产业界，并逐年上升，投资机构。（2）实缴资本制将导致风险投资机构资本闲置而从事证券、房地产投机等非法经营活动，同时阻碍风险投资家根据风险经营项目进展情况，盈利能力和经营 ...

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