效力视频资料不完全，不能反映当时会场的情况。在此后双方没有达成新的协议，即没有形成一致的意思表示。5、对认购书真实性予以认可。证据二 原告所购买商铺属于曼哈顿新世界购物广场项目，其建设单位系黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城分公司，销售单位系被告曼哈顿第二分公司，曼哈顿新世界购物广场项目于2016年6 ...
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工期并制作装修施工进度横道图并严格按进度施工。⑧招商方面风险：某一招商代理品牌的号召力是影响招商效果的决定性因素，但同时应考虑到具体商业地产项目的位置 高回报、高风险的投资活动，且风险因素存在于房地产投资决策、土地获取、规划设计、报审报批、工程建设、招商销售、运营管理的各个阶段，律师在介入商业地产开发 ...
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能提供区住房保障管理部门审核意见的，不得上市交易，中介机构不得代理买卖、出租，市房地产交易中心不得办理交易过户手续。 有限产权性质的经济适用住房购房满 用于安置原址拆迁住户或政府确定的其他拆迁住房时，按征收补偿方案及安置协议原拆迁房屋性质办理安置返还房屋权属登记。 (二十)申请办理经济适用住房权属登记 ...
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阶段中招投标文书的准备、起草、审核及工程和设备合同履行的监督等事务；房地产经营阶段中的销售、出租、抵押融资等环节的事务；物业管理阶段中的相关事务等。3 谈判。对于合同的根本性违约与重大变更事项，在恰当的时候，代理购房人依法提起仲裁或诉讼。 5、代理合同、协议的谈判、协商、草拟、审查、修改等。合同、协议 ...
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还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本协议约定发包人分包的除外。 9、对于工程保修责任 效力，不能因为合同履行过程而导致合同的效力发生变化。现实生活中，有很多房地产开发项目是采取合作开发，委托开发的名义进行，项目的相关手续包括土地使用权甚至 ...
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证、税务鉴证、法律鉴证、工程造价鉴证、资产评估、环境评估、房地产土地评估、建筑图纸审核、医疗事故鉴定等。 3. 咨询服务，是指提供和策划 纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。 （十）扣缴增值税适用税率。 境内的代理人和接受方为境外单位和个人扣缴增值税的，按照适用税率扣缴增值税。 二、原增值税 ...
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【摘要】伴随着近几年来房地产、地铁高铁、桥梁隧道等建筑行业的高速发展，建筑施工质量问题越来越受到人们的关注，这其中作为仅次于建筑结构问题的建筑防水问题也 的两大类合同。对于材料买卖合同来说，风险主要存在于直接面向客户的销售业务中，对于采用渠道代理销售形式的一般都是先款后货的方式，合同版本也是以防水企业 ...
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2011年，国务院批准上海和重庆率先进行房产税改革试点，利用房产税对两地房地产市场进行宏观调控。 2009年初，在总结2004年起的试点经验基础上，中国 。 2007年8月，中国《反垄断法》在千呼万唤中正式出台。该法规定了垄断协议、滥用市场支配地位、经营者集中、滥用行政权力排除、限制竞争以及对涉嫌垄断 ...
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律师。 委托代理人林某，上海市*律师事务所律师。 被告（反诉原告）上海旭坤汽车销售有限公司，注册地上海市闵行区纪鹤路2号第*幢*室。 法定代理人黄声莲， 原告所有，愿意支付被告房屋折现款60万元。 以上事实，有房地产权证，公证书，房地产登记信息，《上海市公有住房出售合同》及当事人陈述等证据为证，经庭审 ...
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了格式合同，约定由该房地产经纪公司按照合同规定价格独家销售该房屋。后该房地产经纪公司不满王先生提高价格销售房屋的要求将王先生告上法庭，请求法院判令其 委托其他个人、机构居间、代理出售该房屋等四项情形均为违约，需要退还房地产经纪公司支付的保证金并支付约定房屋出售价格的2%作为违约金。协议签订后，该房地产 ...
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