，当事人也理应遵守该特别约款。只是，如果不存在类似补救性约定，那么，无论房价怎么变动，无论业主面临的风险有多高、遭遇的损失有多大，都没有权利要求房产商 要求，没有房产商一方的同意，也不大可能达成诸如保值条款的约定。因为，从交易利益分配的角度讲，作为出卖人的房产商，它是以营利为目的的，追求利益最大化是其 ...
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第五条与六条，以及《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》第二条规定，必须办理审批、补交10%的土地出让金才能上市交易。 的事实，也与其主张向发展商交纳17.1612万元购房款的事实矛盾。黄某买一套房子同时向两个人付两次房款，显然不符合情理，不可信。 其实，因为没有徐某 ...
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房产留给大儿子。可自从立下遗嘱后，大儿子对自己的态度急转直下，“真后悔把房子给了他”。遇到这种立遗嘱前和立遗嘱后“判若两人”的子女，怎么办?办法：民法典 吐槽：“你长期打骂虐待父亲，生病了也不给医治，这才导致父亲去世，怎么还有脸争夺继承权?”弟弟回应：“法律规定我不能享有继承权吗？”不孝子女平日对父母 ...
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金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。婚前财产公证怎么办理?(一)当事人要准备好以下几种材料：1、个人的身份证明，如身份证、 在制作谈话笔录过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证 ...
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五)其他应当归一方的财产”的规定。 就你的问题而言，婚前购买且已经取得产权证的房子，符合上述规定，是当然的个人婚前财产，再去做婚前财产公证显属画蛇添足。 是用你个人的薪金或公积金还贷，都将被视为用夫妻共同财产还贷，产权的分配将成为婚前支付部分归你所有，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。 当然严格细分应该是 ...
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，分析案件成败。比如说：“你这个诉讼请求肯定不会被法院支持的”、“这叫我们法院怎么支持你啊？”、“这个官司你打不赢的”之类的话。我们律师在后面排队听到后 在上海市浦东新区人民法院购房，但户口没有迁入，但截止起诉时，已在上海浦东新区的房子里面，连续居住了二年。如果某男欲起诉某女离婚，应到上海市浦东新区 ...
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经发包方同意，并且不得改变承包地的用途。而农村宅基地只能转让给同村内符合宅基地分配条件的农户。这种历经斟酌、谨慎从事的抉择，折射的正是关怀农民根本利益的 ，但心理、精神方面的缺憾无法弥补，全家人精心挑选地段、房型、楼层的新房子最终无法得到。什么原因呢？因为房屋所有权是不动产物权，不动产物权的享有和变动 ...
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优先的权利，可以对抗其他受让人，后者只享有债权。 再次，在破产程序或者在参与分配程序中，这种物权的标的物如果是不动产或准不动产，那么其效力可以对抗出让人 承认，那么由于诸多原因出现的现有房屋没有甚至不能进行登记的买受人利益怎么进行保护？第二，物权法的相关法规配套实施问题。我国立法机关已经决定对各种登记 ...
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国家财产的各项权能。对国家机关、国家举办的事业单位以及国家出资的企业，由于权限分配模糊，常常出现怠于监管，互相推诿责任，不了了之的情形。为防止国有资产流失 诉讼费用，一旦败诉，后果要由全体业主分担，如果部分业主没有及时交纳有关费用怎么处理，还涉及法院如何执行等问题，由于问题复杂，在《物权法》最后审议通 ...
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或者正常婚姻中被暴力、被虐待后，被迫逃离结婚地而回娘家或寄居他处，她怎么敢回到被告所在地起诉离婚或申请宣告婚姻无效或撤销婚姻呢？此外，还有的男女两地 。因而，需要解决诉讼规则形式上的平等，而事实上的不平等现象。平均对待或平均分配，只能适用条件相同的人。要使这种具有竞技性质的诉讼活动，具有公平性和正义性 ...
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