准备将现在这套住房卖掉，再买一套面积大、环境好的房子。当他到房管局办理登记在女儿名下的房屋过户手续时，工作人员明确答复：王某要等到女儿年满18 房屋，登记在未成年子女名下，房屋产权应当归谁？ 对此有三种不同的看法：第一种观点认为是赠与行为，未成年人是房屋的合法所有权人。第二种观点认为没有什么法律后果， ...
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受人实际享有。此利益依附于不动产之上，当买受人占有此不动产并随后取得房屋所有权时，此利益与不动产并不分离。但是，一旦合同被确认无效，不动产需要返还时， ，房屋管理部门进行审查登记，颁发权属证书，即通过三者的共同行为完成的，因此无法概括的确定办证的义务主体是谁。《合同法》、《解释》与《城市房地产开发经营 ...
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并优先受偿，消费者即使手握合同与发票也得不到房子。试想，消费者购期房存在如此大的风险，谁还敢购买期房?房地产业出现相对萎缩就不言而喻了。 三是建筑商 发包人与承包人恶意串通，损害第三人利益。 (三)规定该优先受偿权不得对抗财产权。财产所有权是我国民法中的一项根本权利。消费者购买期房，这个期房实际上是一 ...
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都有责任把它再传下去。为了完成这一任务，父母必须把儿子抚养长大，并为其修建房子、娶回媳妇，建立家庭，并把家业传给儿子。观念之二是“父子同 [24] 第五，父母没有遗嘱自由。导致父母没有遗嘱自由的原因，其一是因为财产是家族财产，父母只不过是家庭的负责人，而非所有权人，所以他不能随意处置，必须按照高于自己 ...
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拍卖并优先受偿，消费者即使手握合同与发票也得不到房子。试想，消费者购期房存在如此大的风险，谁还敢购买期房？房地产业出现相对萎缩就不言而喻了。三是建筑商 人与承包人恶意串通，损害第三人利益。（三）规定该优先受偿权不得对抗财产权。财产所有权是我国民法中的一项根本权利。消费者购买期房，这个期房实际上是一种 ...
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的价钱。这个证据在各建设主管部门备案的工程造价中很容易找到。尤其一些预售的商品房，开发商实际是用业主预交的房款盖的房子。总之，业主作为小区配建防空地下室 物业管理费？ 关于商品房小区物业所有权的边界问题，华远房地产公司的老总任志强先生早在2002年初就有精辟的论述，他在《谁是物业的主人？》一文中引用 ...
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继承，而且遗嘱继承要优先于法定继承。 也就是说，对公民的财产继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，就必须按遗嘱继承，而不能法定继承。如此一来 要拆迁，于是齐大爷开始盘算，如果自己等不到拆迁的那一天，这房子应该留给谁？老爷子也知道，房子不是自己的，但一旦拆迁，就意味着要有一笔拆迁款 ...
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继承，而且遗嘱继承要优先于法定继承。也就是说，对公民的财产继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，就必须按遗嘱继承，而不能法定继承。如此一来 要拆迁，于是齐大爷开始盘算，如果自己等不到拆迁的那一天，这房子应该留给谁？老爷子也知道，房子不是自己的，但一旦拆迁，就意味着要有一笔拆迁款“ ...
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部门登记材料作为行使所有权、处分权等权利的依据。所以如果是双方共同出资买房，为了避免上述风险，最好是在房产证上双方共同署名，并在产权份额比例公证中约定谁拿产权证， 房屋的市场价值也在上涨，这部分增值就是自然增值。 假如夫妻一方结婚前就有一套在出租的房子，每月租金有三千，那么即使结了婚，这三千元的租金也 ...
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离婚了，手续上较为简单，就是带着身份证、户口本、结婚证、离婚协议书去民政局就可以，费用大约是80元。关于协议离婚，胡律师想要说明或说提醒当事人注意的就是 间房子归男方，哪间房子归女方，而是判给一方，然后一方给予另一方现金补偿。在这种情况之下，建议当事人应当尽力争取房产的所有权，道理很简单，如果房产判决 ...
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