房产父母出资购房,把房产登记在子女名下,就意味着父母把这套房赠与了子女,只有子女才对这套房子拥有所有权。如果父母年老,子女成年后不履行赡养父母的义务, 为避免不必要的风险和争议,建议父母在将房屋登记在未成年子女名下前,以书面协议的方式确定双方共同的意思表示,表明双方的真实意图,为未来解决可能出现的纠纷 ...
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银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。”好吧,法规可能太专业。咱通俗点说就是,结婚前他买了房, 登记在出资人子女名下的,可按照《婚姻法》相关规定,视为只对自己子女一方的赠与。也就是说,这房子还是他的哦!离婚时,另一方无权要求分割,咋说,都是连 ...
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事实;第二,婚前购房出资切记,要将自己名子写入产证,或与另一方达成出资协议。 二、 银行存款、股票转移、隐匿处理及对策。 (一)常见的银行存款隐匿及 十七条规定,婚姻关系存续期间所得工资、奖金;生产、经营收益;知识产权收益;继承或赠与所得财产等归夫妻共同所有。第十八条规定,一方婚前财产;一方因身体受到 ...
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案情简介: 近日,王先生来到了我们律师事务所咨询,说他有一套房子,是父母赠与其个人的,现在王先生与爱人李女士离婚了,王先生问这套房子应归 ,王先生与李女士因性格不和,夫妻感情确已破裂,到民政部门办理了离婚手续,离婚协议约定:“双方自愿离婚,家中所有财产归女方所有,婚生子由女方抚养”,后双方随即办理离婚 ...
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意见时,则由人民法院根据案件的实际情况判决。 但是,规定夫妻就债务清偿无法达成协议时,由法院判决,法院在债权人没有主张权利的时候,就主动审理夫妻对个人 同意,由此可见瑞士与法国对比的态度是不同的。 对于我国来说,我们应该把继承与赠与分开,区别对待。对于继承,如果遗嘱中没有确定只归夫妻一方财产,由于这 ...
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。这两种强开都可以看作是购房的夫妻一方对另一方的赠与。 (四)夫妻双方还可以签订财产协议约定房产是夫妻共同共有,婚姻法规定有夫妻双方可以书面协议婚前财产 。因此,很多父母都会为自己的孩子备置婚房。那么,由乙方父母全资购买的房子在结婚以后另一方可以取得该房产的所有吗? 这种情况下还是要看房产登记的情况, ...
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了。这两种强开都可以看作是购房的夫妻一方对另一方的赠与。(四)夫妻双方还可以签订财产协议约定房产是夫妻共同共有,婚姻法规定有夫妻双方可以书面协议婚前财产 配。因此,很多父母都会为自己的孩子备置婚房。那么,由乙方父母全资购买的房子在结婚以后另一方可以取得该房产的所有吗?这种情况下还是要看房产登记的情况, ...
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根据婚姻法规定,夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产。赠与以交付、办理过户为生效要件,动产交付之后,不动产过户以后才发生财产所有权转移 之后双方后来没有结婚,则约定不产生法律效力。在形式上,夫妻财产约定是协议、合同的方式;在法律后果上,可以直接起到财产所有权转移的后果。约定内容 ...
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,而应该以男女双方行为表现和主观意愿为判断依据。虽然双方还住在同一幢房子里,但真实的情况是双方同在一个房屋内但已经分开各自居住,在生活上没有 进行分割。 ——最高人民法院《婚姻法解释(三)》第十四条。 二、离婚协议将共有房产赠与子女,未办理变更登记手续,一方要求撤销 在民政部门登记离婚时达成的财产分割 ...
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即可获得相应价格差额馈赠的权利。 可获得相应价格差额馈赠的权利,实际上是一种赠与行为,而在法律上讲,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的 必须明确具体,含义清晰,购房人才能较好地维护自己的权益。 (三)买卖双方协议补偿 《合同法》第77条规定:当事人协商一致,可以变更合同。开发商与购房人协商, ...
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