双方有洽谈购房合同的义务。 商品房认购书的通常内容是，准买受人向开发商交纳一定金额的预约款，享有在将来某个时间购买开发商某处房屋的权利。准买受人如果 就不能有效成立。因此，商品房认购书只要是表明了双方在将来时间洽谈购房合同的协议，就足以构成独立的合同。就可以推定开发商已经默示承诺保留该房至约定的时点 ...
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双方有洽谈购房合同的义务。 商品房认购书的通常内容是，准买受人向开发商交纳一定金额的预约款，享有在将来某个时间购买开发商某处房屋的权利。准买受人如果 就不能有效成立。因此，商品房认购书只要是表明了双方在将来时间洽谈购房合同的协议，就足以构成独立的合同。就可以推定开发商已经默示承诺保留该房至约定的时点 ...
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与第三人的买卖店面行为无效，但不应判定A公司按B公司和第三人签订买卖协议的内容去实际购买二店面。二店面可由B公司重新竞卖，A公司可参与竞买，并在同等 的原共有人，下同）与其他共有人或已租出的城市私房产权人与承租人之间，在出售房屋时形成的一种权利义务关系，是民事法律关系范畴的债的一种。 房屋买卖中的优先 ...
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合同义务的行为。合同的履行是合同效力的主要内容，是当事人权利义务的实现，或者说是权利义务实现的正常结果。《合同法》对合同履行的原则未作正面的规定。 认购协议，购买由该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定：房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意，先预付人民币100万作为购房定金；房屋 ...
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合同义务的行为。合同的履行是合同效力的主要内容，是当事人权利义务的实现，或者说是权利义务实现的正常结果。《合同法》对合同履行的原则未作正面的规定。 认购协议，购买由该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定：房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意，先预付人民币100万作为购房定金；房屋 ...
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事实的真实性、合法性予以审查。另一方面，登记机构应当核对公证文书记载事实的完整性及其内容是否与登记申请书相一致。这里所言的完整性，就是说该公证文书应当就继承权和 。换言之，以登记簿记载的权利状态替代了真实的民事权利义务关系。例如，在抵押权被协议注销后，抵押人与买受人申请转让抵押房屋，登记机构审查后认为 ...
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一份统一格式的认购书。认购书内容通常是准买受人向开发商交纳一定金额的定金，享有在将来某个时间购买开发商某处房屋的权利。如果准买受人不在约定 所有物业产权法规定：在商品房预订协议书中，以及在开发商与第三方签订的定金保管帐户协议中，必须包括这样一个条款，即如果买方书面通知负责保管定金的第三方将定金退还买方 ...
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名称不一、效力不等的各种规定；另外，从建设部到各个地方，也有效力不等、内容不一的样本合同，使我国房地产规范呈现复杂、多变、规则混乱不统一的局面。因此 可能存在的风险。（3）转让人消极义务和积极义务由于受让人取得所有权是在办理完过户手续或登记机关签发权利证书时，在实际交付房屋和办理完过户手续期间，受让人 ...
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和判例中也出现过居住权的相关内容。英国在1996年通过的《家庭法案》中，明确在婚姻关系存续期间，夫妻一方拥有某房屋的居住权，另一方可基于婚姻 以社会性居住权人利益优先;其次，在投资性居住权中设立人和居住权人的权利义务应对等;最后，在投资性居住权协议中，双方可以显失公平或有失公允为由要求撤销合同。 2． ...
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问题导向比较明确，保障妇女儿童合法权益、实行男女平等是我国的基本国策，村民自治内容不得与法律法规和国家政策相抵触。《中华人民共和国妇女权益保障法》第三 诉湘潭县人民政府、湘潭县国土局房屋征收补偿安置案中，最高人民法院明确了外嫁女只要户籍未迁出、并继续履行村民义务，则享有与原村村民同等权利。如何创制外嫁 ...
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