有同一内容之债权，本诸债权平等原则，其相互间并无排他之效力，均有请求所有权转移登记之权利。[16]之所以民法中有债权平等的原则，根本原因是这个原则符合以 年第1期；占洁：不动产二重买卖的合同效力与标的物所有权归属刘龙波与李唐文、广东省长城建设珠海分公司房屋买卖合同纠纷案，《法律适用》2005年第10期 ...
//www.110.com/ziliao/article-371250.html -了解详情
应当不予办理。 2.预购商品房抵押权预告登记。由于目前我国禁止预购商品房再行转让，房屋登记机构不可能为预购人办理预购商品房转让的预告登记，因此也存在适用《 或抵押权人已经符合了办理相应房屋登记的条件，例如现房分期付款买卖的买受人已经支付了全部购房款，符合合同约定的办理房屋所有权转移登记的条件。因此，《 ...
//www.110.com/ziliao/article-243345.html -了解详情
称业主，是指物业的所有权人，即房屋所有权证登记的权利人；或者房屋竣工并已交付使用，已订立房屋买卖合同但尚未办理房屋所有权证的房屋合法买受人。上述 ，出于政策上的考量，立法者完全可以利用法律拟制的技术手段， [11]将房屋所有权转移预告登记权利人与业主等同视之。 同时，笔者认为应当借鉴我国台湾地区的经验 ...
//www.110.com/ziliao/article-144174.html -了解详情
某称涉案房屋系其与前夫共有，房屋买卖合同因无其前夫的签名应无效，同时还以遗失为由向房管局申请将房屋所有权证书挂失。法院另审理查明，仲某与其前夫在2003年 征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，属于财产转移税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与和交换等。它是一种重要的地方税种， ...
//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情
所有权返还请求权。[20]按前述分析，处分权须以一定内容为要件，处分权之内容即已转移，后买受人即不再能够基于空虚之处分权去主张处分权内容之回复。此外，能否 房屋买受人之间的权利冲突，可按下列标准掌握：有效房屋买卖合同的买受人原则上优先于无效合同的买受人取得房屋所有权；合同均为有效的，已办理房屋产权过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-465497.html -了解详情
的物的担保，按揭是指为确保债权的实现，债务人或第三人将标的物的所有权转移给担保权人，但担保物仍由担保人占有、使用和收益，债务人清偿债务后， 将贷款金额划拨到房产商的账户，房产商为购房人办理房产证，自此，购房人与房产商间的房屋买卖合同关系完成。《物权法》第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经 ...
//www.110.com/ziliao/article-283698.html -了解详情
则仍然可以主张行使优先购买权。［18］最后，在出租人以房屋抵债的情况下，因其目的在于通过房屋所有权的转移而代替金钱的给付，从这个角度说，与房屋买卖并 履行之后，优先购买权人才能获得出卖财产的所有权。在司法实践中，有些法院仅仅通过宣告出租人与第三人的房屋买卖合同无效的方式来确认承租人享有优先购买权，对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-243728.html -了解详情
房是针对新建商品房以及房改时出售公房而产生的特有概念。二手房买卖是指房屋所有权人将其拥有所有权的存量房屋出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 向公证处提存。二、委托房款监管的操作买卖双方在签署房地产买卖合同后，可将购房款和产权证交由律师事务所统一管理，待产权转移登记完成即买方产证出证后，再由律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖合同无效。这条规定没有解决的一个大问题是：出租人与他人缔结的买卖合同被宣告无效后房屋所有权的归属问题。此时，有两 给付，则仍然可以主张行使优先购买权。最后，在出租人以房屋抵债的情况下，因其目的在于通过房屋所有权的转移而代替金钱的给付，从这个角度说，与房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-222248.html -了解详情
房是针对新建商品房以及房改时出售公房而产生的特有概念。二手房买卖是指房屋所有权人将其拥有所有权的存量房屋出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为 。 或向公证处提存。二 委托房款监管的操作买卖双方在签署房地产买卖合同后，可将购房款和产权证交由律师事务所统一管理，待产权转移登记完成即买方产证出证后，再由 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房屋买卖合同房屋所有权转...
- ·二轮摩托车与货车
- ·违反禁止经营的情况
- ·离婚后孩子抚养权可以给奶...
- ·银行借贷合同纠纷
- ·办理继承公证书
- ·朋友借车出车祸
- ·企业工程师岗位职责
- ·三方协议违约
- ·委托房屋拆迁评估合同
相关搜索