》第51条规定，并在第597条规定了未取得出卖物处分权的买卖合同并非无效合同的情况下，我们认为，无论承租人是否取得出租人同意，其对外签订的转租合同 合同解释论，载《比较法研究》2020年第6期。［4］参见最高人民法院民事审判第一庭编著：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用 ...
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，法官就可以在前述基础上过滤出双方没有争议的关键事实，来架构案件的事实框架。比如，在房屋买卖合同纠纷案件的审理过程中，法官应至少通过发问阶段来固定如下基础事实： 1、 很难企及的，其实这其中就有很多是体现在老法官在法庭发问上的经验技巧。法庭发问是一种审理手段，也是一门学问，值得进行更深入的思考研究。 ...
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显然是有失公正的。 而前段时期，为了解决商品房买卖是否适用惩罚性赔偿的争议，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在该解释的 第 8条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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显然是有失公正的。 而前段时期，为了解决商品房买卖是否适用惩罚性赔偿的争议，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在该解释的 第 8条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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显然是有失公正的。 而前段时期，为了解决商品房买卖是否适用惩罚性赔偿的争议，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在该解释 第 8条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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期望课题组在研究讨论修订《诉讼费用交纳办法》时参考： 一、部分案件受理费收取依据不明确，导致收费标准不统一 1、关于房屋确权、股权确权等确权纠纷案件。对于 比如我们有一位同事最近遇到的一起房屋买卖合同纠纷案件，因卖方拒不办理房屋过户登记手续，买方遂诉请解除房屋买卖合同并要求卖方双倍返还定金人民币2万元 ...
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。为此，2009年7月7日，最高人民法院作出了《关于当前形势下审理民商合同纠纷案件若干问题的指导意见》（以下简称《意见》）。该《意见》第8条 法律问题 （一）最高人民法院（2009）民一终字第23号民事判决⑴：案由 房屋买卖合同纠纷，审结时间 2009年12月15日 被上诉人（桂冠公司）诉称：其与上诉 ...
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违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持”的规定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第6条第 对方的急迫需要或者没有经验”等主观因素，如同无过错责任原则下，飞机坠毁毁损房屋确实源于驾驶员的疏忽大意，航空公司承担的无过错责任。（3）《最高人民法院 ...
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（狭义恶意诉讼）予以规制，但鉴于其对司法权威与公信的严重危害性，同样需要研究并加以防治。 一、虚假诉讼的识别 所谓虚假诉讼，是指当事人为获取非法利益，伪造 财产纠纷案件；7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请案件； ...
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