公司起诉日用品公司支付余款400万余元，并主张按存量房买卖合同中“自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日万分之一向守约方支付违约金”标准支付 ：福建厦门海沧区法院（2012）海民初字第2192号“某器材公司与某日用品公司房屋买卖合同纠纷案”，见《厦门泰吉运动器材有限公司诉骏士（厦门）日用品有限公司 ...
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公司起诉日用品公司支付余款400万余元，并主张按存量房买卖合同中自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日万分之一向守约方支付违约金标准支付违约金 ：福建厦门海沧区法院（2012）海民初字第2192号某器材公司与某日用品公司房屋买卖合同纠纷案，见《厦门泰吉运动器材有限公司诉骏士（厦门）日用品有限公司 ...
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深圳地区房价突然暴涨百分之五十，绝大多数卖家反悔不愿意再按合同出售房屋，房屋买卖合同纠纷暴增。众多买家维权未果的情况下甚至集体在法院等国家机关 以至于阻止卖方另行出售。 2，要求解除合同赔偿违约金; 二手房买卖合同约定，卖方违约情况下买方可以选择要求双倍返还定金或者追究购房款20%的违约金。但实际上在 ...
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，深圳地区房价突然暴涨百分之五十，绝大多数卖家反悔不愿意再按合同出售房屋，房屋买卖合同纠纷暴增。众多买家维权未果的情况下甚至集体在法院等国家机关 房屋以至于阻止卖方另行出售。2，要求解除合同赔偿违约金；二手房买卖合同约定，卖方违约情况下买方可以选择要求双倍返还定金或者追究购房款20%的违约金。但实际上 ...
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项的规定主张房屋买卖合同无效的，法院不会支持。出卖人在合同履行期间届满时仍未取得房屋产权证，致使房屋不能办理产权过户手续的，应当承担相应的违约责任。 3 ，未经开发商同意的，该转让对开发商不发生效力。第三人向开发商主张履行商品房预售合同的，法院将不予支持。 （2）预售商品房竣工后，再转让的出卖人在房屋 ...
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100万元对其进行威胁，胁迫其签订补充协议的答辩意见，因在双方所签的房屋买卖合同、钱款交付书等三份交易文件中均已明确购房定金为50万元，张先生 ，张先生不协助梁女士办理房屋产权证，违反了合同义务，应承担相应的违约责任。梁女士要求张先生继续履行合同，办理房产证，配合办理房屋买卖手续的诉讼请求本院予以支持 ...
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的是未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，而并非直接等同于转让无产权证房地产的合同无效。笔者认为此处的不得转让指的究竟是直接引起所有权变动的登记过户行为即 立时生效。 综上所述，笔者认为，在本案当中，甲乙双方签订的房屋买卖合同成立并生效。如果甲方违约，不交房也不办理过户手续，乙方可以向法院起诉要求 ...
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的是未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，而并非直接等同于转让无产权证房地产的合同无效。笔者认为此处的不得转让指的究竟是直接引起所有权变动的登记过户行为即 立时生效。 综上所述，笔者认为，在本案当中，甲乙双方签订的房屋买卖合同成立并生效。如果甲方违约，不交房也不办理过户手续，乙方可以向法院起诉要求 ...
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装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； 承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖 ...
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双倍返还定金4万元。【律师评析】争议焦点在于：谁应当承担未能签订房屋买卖合同的责任？在现有的民事法律法规中，定金有多种形式，如立约定金、违约定金、解约定金、成约定金等。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法适用若干问题的解释》第115条规定，以及争议 ...
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