委托关系均告终结。在具体操作上，在受托人开始破产后，破产管理人应立即通知委托人，且在委托人作出善后处理前，有义务采取必要措施以免委托人利益受到不当损害 处置规则非常复杂。以下稍作说明。 在承租人破产时，各国普遍规定采取限制出租人解除权的态度，如德国《破产法》规定，在承租人破产时，出租人不得因下列事由而 ...
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名义登记），出租于丙。但在租赁期间，甲擅自将该房屋买给善意之丁。因此而发生纠纷。承租人丙以侵犯其优先购买权为有向法院提出上诉，要求撤消甲丁间买卖合同而 的具体体现。（2）从理论角度而言，在出卖人未事先通知承租人等优先购买权人而出卖不动产的情况下，优先购买权人得主张无效者仅为物权行为，而非债权行为。但在 ...
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价金；b）不得以在交付运送人后标的物偶然产生之瑕疵为由撤销合同；c）风险自购买之日起由买受人承担。二、订立合同时，如出卖人明知标的物已失去或已 在该地点交给他处置时，风险方始移转。”这一款所规定的风险移转的时间显然比同条第一款所规定的时间要提前，前者是“货物在特定地点交给买方处置时”，后者则是“买方 ...
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后的用途进行补偿。 （二）征收非居住房屋（个人或单位），按以下公式计算补偿金额 不动产权的非居住房屋补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价被征收的非 未完成搬迁。属于空关房屋的，由征收人负责通知。 3、签约当事人选择货币化补偿方式的，签订附生效条件的《房屋征收补偿协议》；选择购买基地提供配套商品房的 ...
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后的用途进行补偿。（二）征收非居住房屋（个人或单位），按以下公式计算补偿金额不动产权的非居住房屋补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收的非 未完成搬迁。属于空关房屋的，由征收人负责通知。3、签约当事人选择货币化补偿方式的，签订附生效条件的《房屋征收补偿协议》；选择购买基地提供配套商品房的签订 ...
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受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条 专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。 乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前__个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的 ...
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动拆迁，征收工作进展得都比较顺利，有的地块甚至比计划完成征收的时间有所提前。 （四）实行全过程的信息公开 信息公开，是旧区改造征收与补偿程序中不能缺少的 城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见的通知》、《被拆迁房屋建筑面积认定办法》、《动迁安置款购买配套商品房的办法》、《住房保障托底对象认定办法》等提供给 ...
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能够在登记簿上显示出来，故登记权利人在申请登记时必须是登记簿上的权利人，否则，即不得成为登记申请权的主体。比如，A将房屋出卖给B，但A对该房屋没有处 享有期待权，也不能享有所有权。故而，期待权的转让受到登记时间的影响。再次，也是更为重要的，即依据实体法中规定的物权公示原则，不动产物权变动只有在登记后 ...
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解决方式；00018.(十)抵押合同订立的时间与地点；(十一)双方约定的其他事项。第二十七条以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第二十八条以 通知抵押人；抵押房地产为共有或者出租的，还应当同时书面通知共有人或承租人；在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。第四十三条同一房地产设定 ...
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该资产确实存在，尤其是有顾客群体，为此，法律要求营业资产至少已有过2年的经营时间，特殊情况除外。承租人自担经营风险，不得用营业资产设质，但可转租。 营业 很大作用，但是，与住房租约不同，承租人不享有优先购买权。 商业租约期限不得少于9年，但准许承租人每3年期提前6个月通知，要求退租或者续约。这就是所谓 ...
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