，事后查明致命伤是先行为人造成的，后行为人还是要承担故意杀人共同正犯的责任。国内有人赞同此判例，即只要后行者有积极利用的意思，就应当对之前的行为承担责任。但是 ，乙又应邀在丙的房屋后放了一把火。对此，国外刑法理论上有成立放火罪的帮助犯和放火罪的同时犯的主张。(33)但是，在承继共犯否定说看来，原则上 ...
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，违反当事人意志，对抵押人和债务人的其他债权人不公平。 如抵押人为添附后新物共有人，债务人不清偿债务，抵押权人应有权处分共有份额，不能处分添附物，其 ；第三，不公平；第四，难以操作。设为1000万元债权担保，A以600万元房屋抵押，B以200万元设备抵押，C提供保证。债权人要求C履行保证债务。C清偿后 ...
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X权人139、当事人40、利害关系人4、申请人5、业主47、管理人4、共有人30；出资人3、债权人23、债务人45、抵押人19、出质人26、 居民从事的适合个体经营的工业、手工业、商业、饮食业、服务业、修理业、运输业、房屋修缮业以及国家允许个体经营的其他行业。国务院办公厅法制局编：《中华人民共和国法规 ...
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，如果有的共有人不能出席，应委托其指定的代理人代签，该代理可以是共同共有人，也可以是其他人。但该授权委托书应该是经过公证或律师见证过的法律文件， 上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之 ...
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，违反当事人意志，对抵押人和债务人的其他债权人不公平。 如抵押人为添附后新物共有人，债务人不清偿债务，抵押权人应有权处分共有份额，不能处分添附物，其 第三，不公平；第四，难以操作。设为1000万元债权担保，A以600万元房屋抵押， B以200万元设备抵押， C提供保证。债权人要求C履行保证债务。C清偿 ...
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扭曲[16].反之，管制法规则不能不设定明确的管制对象或政策保护目标，土地法中的民事规定以房屋出租人为规范对象，耕地承租人为保护对象，便是最典型的例子，施行才六年的 的产权结构下，无法透过交易而发挥最大的资源效益。于是少数共有人，或甚至多数的小共有人，他们受到宪法保障的财产权（处分权限）就在更大的公共 ...
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的一定部分有用益权，而是对于共有物的全部有使用收益权。”这种权利触及到每个共同共有人，所以每个共同共有人都必须尊重该规则。基于此，对于共同共有财产的处分 贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十五条所规定的“非所有权人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 ，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。 第一百零三条 共有人对共有的 ...
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限。以共同共有的房地产设定抵押权的，必须经全体共有人同意，抵押人为全体共有人。 特别提示：在设定抵押物时，应重点审查下列信息： （1）土地 情形。 第三节 土地使用权抵押的登记 8.3.1土地使用权抵押登记机构 （1）上海市房屋土地资源管理局是本市房地产行政管理部门，负责房地产抵押登记的管理工作，对区 ...
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，并取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在预购商品房抵押合同上记载或以其他方式记载抵押事项。 第3. 或不当得利的民事责任。 第三人与抵押物所有人为附合物、混合物、加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物的份额。 附合，导致动产成为 ...
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