房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先 日期： 年 月 日 签约地点： 使用说明： 1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。 2、 ...
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符合租赁合同的特质及功能，二不完全符合社会生活的实际。例如，在公房改制中，单位将房屋出售给了职工，但至今尚未办理过户登记手续的不在少数，否定这些房屋的 适当地限制其适用范围，以免产生不适当的结果。 笔者认为，在普通的买卖合同、委托合同、居间合同、技术咨询合同、技术服务合同等领域，适用《合同法》第94条 ...
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产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险，协议中必须明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间等 基金等相关费用的负担。5、权利瑕疵担保条款。购买人可以要求出卖人对所出售的房屋无权利瑕疵做出担保，以尽最大努力维护自身的权利。6、关于房屋其他 ...
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计量所98号楼底层东第一间及二层东第一间做生意。我和其他承租计量所的租户委托邓瑞琴与计量所签订了购买98号楼房的协议书，并于5月28日交定金10万元 给被告陆某、戴某，是行使财产处分权，双方自愿所订转让协议，并到房管部门办理了合法手续，其转让房屋所有权的行为合法有效，依法应当保护。因计量所所转让的系其 ...
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受人显失公平，在此情况下应当如何处理。（4）、一审期间法院委托鉴定单位对房屋及土地现值进行评估，二审期间因拆迁已实际发生拆迁房亦进行了相应评估， 为有效。在司法实践中,已有法院采纳了这种做法。类似地,乡镇政府、村委会等开发并出售的小产权房,补办有关手续后依法转为城市商品房的,也应认定此前订立的房屋买卖 ...
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夫妻共有房, 系无权处分行为,买卖合同应认定无效，因而物权不发生转移，刘某应返还房屋。 第二种意见认为，李某未经张某同意擅自出卖夫妻共有房, 系无权处分行为,买卖合同 某同意售房的委托书，与刘某签订房屋买卖协议，刘某在对李某伪造委托书这一事实不知情的情况下，完全有理由认为张某委托李某售房是真实的，因而 ...
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夫妻共有房, 系无权处分行为,买卖合同应认定无效，因而物权不发生转移，刘某应返还房屋。 第二种意见认为，李某未经张某同意擅自出卖夫妻共有房, 系无权处分行为,买卖合同 某同意售房的委托书，与刘某签订房屋买卖协议，刘某在对李某伪造委托书这一事实不知情的情况下，完全有理由认为张某委托李某售房是真实的，因而 ...
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达成一致意见。对于现在被告名下的位于北京市朝阳区建国路XX号院X号楼XXXX号房屋一处及股票代码为XXXX“峥嵘岁月”股票四百七十万股的处理，双方当事人亦达成 被告张某某协助原告江某办理该股票的出售及资金存取事宜。 案件受理费五十元，由原告江某负担(已交纳)。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认 ...
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处理达成一致意见。对于现在被告名下的位于北京市朝阳区建国路XX号院X号楼XXXX号房屋一处及股票代码为XXXX峥嵘岁月股票四百七十万股的处理，双方当事人亦达成 ，被告张某某协助原告江某办理该股票的出售及资金存取事宜。案件受理费五十元，由原告江某负担(已交纳)。上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 ...
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破裂原则，法国、瑞士、葡萄牙和日本等采取的是婚姻破裂原则加过错原则。[9]对于协议离婚，法国、葡萄牙等没有规定理由，只要当事人是双方自愿的，在符合一定情形下， 实践中引起困惑。（注：如登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买，支付合理对价并办理登记手续，另一方 ...
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