我国国情也不一定。据说会上常委问及这个制度是什么意思，为什么要这样规定，起草人往往解释不清楚。并且，草案上的确有一些规定在理论上是错误的，和我们的实践也是 合同刚签订的时候，因为房子还没盖起来，当然这个时候还没有房屋所有权，此时转让给银行的是预售合同上的权利，即请求开发商交房和办理产权过户的权利。请求 ...
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的人查阅不动产登记簿发现上面登记有异议，他自然就不会买，因为他会考虑到房屋产权到底是张三的还是李四的都不清楚，我要贸然买了可能会有麻烦。质言之，异议 根据法院认定买卖合同无效的判决，到登记机构去涂销李四的所有权登记。因为无效合同不发生所有权转移，所以李四未取得所有权，而李四已经把房子卖给了王五了，李四 ...
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，明确约定超过多少不再付费。 7、贷款问题的约定 开发商往往答应帮你贷款，但合同中开发商又不写清楚无法贷款可以退房，而是约定因为购房人信誉等问题导致不 和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 由此可见，关于房屋的保修期，是比较复杂的，当事人为了维护自己的权益，除了依照法律的规定， ...
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。最高人民法院根据复核确认的事实，以（2010）刑三复22651920号刑事裁定，不核准被告人王志才死刑，发回山东省高级人民法院重新审判。山东省高级人民法院经依法 签署以及履行转让福建金石公司国有土地使用权、房屋、设备的合同过程中，田源公司对福建金石公司的状况是非常清楚的，对包括福建金石公司在内的金石 ...
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作为本院确定双方分担损失的参考。该工程装修费用对于万国公司而言，是因房屋买卖合同不能履行而造成的损失，而对物资股份公司和物资集团公司而言，其收回 的期限，恶意损害购房人的合法权益。很多法律专家经过深入分析，也没有搞清楚最高人民法院突破《条例》的现实思考基于什么样的出发点！[部分地方法院判决摘要][诉讼 ...
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都具有原因力的情况。比如房屋承租人对房屋使用不当，而所有人对此也疏于注意。在各方的过错，以及过错对于损害结果之原因力比例能够被清楚证明的情况下，适用 责任法》第85条对外承担侵权责任，而物业管理公司则应根据物业管理合同对业主承担合同不履行的责任。这是满足债的相对性要求的处理思路。 [37]尽管现代民法 ...
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的可靠度： 1．注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2．搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 3．产权证所确认的面积与实际面积 约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付 ...
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您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到 质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。同时还应当注意保修人是否和卖方 ...
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平提供有异议，提出自己只提供了部分资料；对李玉容的证言有异议，不清楚合同后补的事情，协议和收据都入公司的账了，但因公司账丢失了现在 科利达公司提供的铁南九街坊的土地50035.04平米，清河镇西姜村10处房屋6133.47平米，（合计56168.51平米）作为抵押。经过信用社评估价值为5383.3万， ...
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甲方账户上XXX8XXXXXXXXXX9XXX1，255000元，现金45000元….双方还对其他内容作出约定。该份合同上有周某和郑某某签字确认，落款时间为2014年1月13日，另外 之前，从未见过被告周某与单某，且对于相同地段的房屋的市场价格不清楚，且签订合同之前，在没有周某与单某的陪同下，和赵某某 ...
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