2008年4月4日丙死亡，同年5月19日乙将其户籍迁入王串场房屋。2008年11月乙搬入王串场房屋居住，目前甲亦搬入王串场房屋内居住。现甲以 已死亡的情况下，应认定甲、乙共同对讼争房享有权益。应由一方获得独占的承租使用权，并给予另一方适当经济补偿。考虑本案实际情况，从有利执行的角度出发，本案经法院审判 ...
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租金的、符合《房地产统计指标解释（试行）》中规定标准的房屋。至于承租人承租房屋后，究竟是用于居住还是用于经商或者其他用途，只要不违反法律的强制性规定和当事人 人民政府的优先购买权，实际上违反了《立法法》第8条的规定，是对房屋所有人和土地使用权人的处分权的不当限制，理应宣告无效。不过，鉴于我国目前因行政 ...
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、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）为改善住房困难家庭居住条件，由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关 。因此，由于房地分离及有地无房的客观事实存在，决定了征收房屋时并不必然导致土地使用权被收回。此外，出让土地与划拨土地的收回方式并不完全一致。故 ...
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；二是须有公共利益的用途。 [13]由于拆迁的目的在于获得土地的使用权，因此，房屋拆迁权的合法性应当遵从土地征收的合法性。而土地征收的合法性取决于征收 预期利益之和为征地与拆迁补偿价格底线。 3、妥善安排被征地与被拆迁户的居住问题，改革住房保障体系 住房支出占家庭总支出的比例越来越大，刚刚完成身份转化 ...
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第1款第2项规定，集体所有土地上建成的房屋需转让的，居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。该条第2款 的变更登记，又没有完成宅基地的变更登记。严格地说，此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移 2、受让人主体资格应受限制 宅基地分配制度的福利性必然产生权利 ...
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使用权或所有权。国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》等有关政策规定，福利性政策房屋的出售实行三种价格政策：一是向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价，住户 能必然获得所有权，而且还需支付租金。因此，对另一方的补偿只能是对丧失居住使用权的补偿。商品的使用价值虽无定数，但可通过商品交换以货币形式衡量， ...
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可以获得补偿。然而我国并没有明确规定承租人是否可以获得补偿的权利。《城市房屋拆迁管理条例》只是规定拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿 的权利。 营业性承租人与居住型承租人在房屋拆迁中的利益是不同的，因为 营业性承租人不但需要将拆迁房作为单位的住所，而且还有需要使用权获得经济利益。对于营业性 ...
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转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护。由此可见，小 这也是一种主要的运作模式。利用存量宅基地、集体建设用地,以满足当地农民居住需求为托词,借平房改造之机,超审批范围扩大建筑面积,占用耕地来建造住宅,将 ...
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限制的人役权和实物负担，另外《住宅所有权和长期居住权》中规定了居住权和居住使用权。依《德国民法典》第1012条（已废止）和《地上权条例》第1条 要处理好全国性的法律与地方性法规之间的协调关系。例如我国不少地方性法规中确认了房屋典权、居住权，在这种情形之下，我国现行《物权法》断然废弃典权和居住权，则涉及 ...
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使用权或所有权。国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》等有关政策规定，福利性政策房屋的出售实行三种价格政策：一是向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价，住户 能必然获得所有权，而且还需支付租金。因此，对另一方的补偿只能是对丧失居住使用权的补偿。商品的使用价值虽无定数，但可通过商品交换以货币形式衡量， ...
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