有关部门先后制定了建设工程施工合同示范文本等多项格式合同文本，这些文本一般由协议书、通用条款、专用条款三部分内容组成，其中通用条款既是国家为加强建筑行业的行政 受人，买受人亦实现了对商品房的占有，此时买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理商品房产权登记手续的请求权具有物权属性，依据《物权法》的规定不适用 ...
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郑立东给机电公司出据保证书，内容是：为了认真履行九五年元月六日同贵公司签订协议书，保证贵公司投入资金不受损失，本人愿将个人房权证壹份即唐房发 认为，物权登记是一种行政行为，具备行政管理性的功能。主要理由是：首先，房屋所有权及土地使用权的登记都具有确认房地产产权的权属状态，并赋予房地产权以法律效力的性质 ...
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的适用范围 答：本解答所涉之“二手房”买卖，系指买卖双方经合意，出卖人转移房屋所有权于买受人，买受人支付一定对价而产生的民事合同关系。 新建商品房的 成立、生效要件的，从其约定。 如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再 ...
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的适用范围 答：本解答所涉之二手房买卖，系指买卖双方经合意，出卖人转移房屋所有权于买受人，买受人支付一定对价而产生的民事合同关系。 新建商品房的 成立、生效要件的，从其约定。 如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再签订 ...
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十一条第一款规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用 整幢房产的权益，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。依据双方在《离婚协议书》中的约定，本院确定在涉案房产办理物权登记或被作为违章建筑强制拆除前 ...
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对该房的赠予也未履行，故被答辩人的诉求没有依据。《家庭财产管理与归属协议书》签署时间是1996年5月1日，《关于置换房改房协议》签署时间是2002年1 及其附属间中黄某的部分。因此，答辩人对鼓楼区XX路215号301单元及其附属间拥有房屋所有权。综上，答辩人认为答辩人与被答辩人继承纠纷一案，被答辩人的 ...
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的适用范围 答：本解答所涉之 二手房 买卖，系指买卖双方经合意，出卖人转移房屋所有权于买受人，买受人支付一定对价而产生的民事合同关系。 新建商品房的 成立、生效要件的，从其约定。 如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再 ...
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的适用范围答：本解答所涉之“二手房”买卖，系指买卖双方经合意，出卖人转移房屋所有权于买受人，买受人支付一定对价而产生的民事合同关系。新建商品房的 成立、生效要件的，从其约定。如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再签订《 ...
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的适用范围答：本解答所涉之“二手房”买卖，系指买卖双方经合意，出卖人转移房屋所有权于买受人，买受人支付一定对价而产生的民事合同关系。新建商品房的 成立、生效要件的，从其约定。如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再签订《 ...
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解决起来比较复杂，相关问题可以参见我们前一段时间的文章《离婚期间，擅自转让房屋所有权法律后果探析》。对于恶意转让公司股权的相关问题，我们将在以后专门 一方当事人又要求法院对共同财产予以确定的案件已有前例。一种观点认为，离婚协议书具有财产合同性质，而合同标的具体明确，是合同形成的条件，如果分割内容约定 ...
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