第十七条 租赁期间，出租人转让房屋所有权的，应提前3个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，产权转移后，受让人应按 十二条 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成财产损失的，应当承担赔偿责任。第二十三条 出租人需要对 ...
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，以欺诈手段积极侵害了他人的财产所有权，是一种积极的作为。 （4）从经济分析角度上看，两者也有较大区别。美国法学家波斯纳认为自愿交易本身是自资源从优 -156节又继续规定了盗用破产财产罪、隐匿文件罪、破产案件参与人违反职责罪、当事人违法协议罪、故意无视破产规则罪、破产欺诈罪六项罪名，其法则所针对的犯罪 ...
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登记名义人，表明其为交易标的物的所有权人。意思外观是指表意人向相对人所为的赋予对方权利、放弃自己权利或与对方发生法律关系的意思表示。当表意人所表现 股东的变更登记但在股东名册中未作相应记载等。因此，在出资证明（或股权转让协议）、股东名册、工商登记文件等对股权记载有冲突时，以何者作为执行法官股权判断的 ...
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将一项物权移转给相对人，比较典型的是买卖、赠与、互易。有疑问的是，基于共有物分割协议由一方取得共有物所有权的行为是否属于转让？因企业合并导致财产 《物权法》第二章第三节对因事实行为、事件而导致的物权消灭作更为全面的规定，另外在担保物权部分对抵押权、质权等消灭(尤其是放弃)的生效与对抗要件作相应的规定。 ...
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将一项物权移转给相对人，比较典型的是买卖、赠与、互易。有疑问的是，基于共有物分割协议由一方取得共有物所有权的行为是否属于转让？因企业合并导致财产 《物权法》第二章第三节对因事实行为、事件而导致的物权消灭作更为全面的规定，另外在担保物权部分对抵押权、质权等消灭(尤其是放弃)的生效与对抗要件作相应的规定。 ...
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）对行政登记行为提起诉讼时附带民事诉讼。 比如在房屋管理行政主管部门颁发房屋所有权的案件中，房屋所有权的持有人凭此证主张其民事权利，提起民事诉讼。而该 部分则可以适用调解。法院对附带民事诉讼当事人之间的民事纠纷在双方自愿的前提下应当先依法进行调解，只有经调解无法达成协议或者调解书在签收之前当事人反悔的 ...
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同意或不知道为由对抗善意第三人。在我国，夫妻的共有财产主要是房屋不动产，而不动产适用登记注册制度，在所有权变更转移时，登记管理部门有法定义务通知其他共有人 ，允许物权回转。从稳定民事流转关系的意义上，应尽可能缩小因前种财产转让的错误而产生的不利影响。另外，新物权人自愿放弃物权，应当允许物权回转。 在数 ...
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行政登记、行政确认等。以房地产登记行政行为为例。房地产登记是登记机关根据当事人的申请，对土地使用权、房屋所有权、房地产他项权利等依法进行记载、公示的 达成的合意。这里不应将当事人之间达成的协议视为对行政裁决的否定，而是当事人对裁决确定的民事权利的再行处分。只要协议的内容不违反法律禁止性规定，就应认定 ...
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以欺诈手段积极侵害了他人的财产所有权，是一种积极的作为。 （4）从经济分析角度上看，两者也有较大区别。美国法学家波斯纳认为“‘自愿交易’本身是自资源 -156节又继续规定了盗用破产财产罪、隐匿文件罪、破产案件参与人违反职责罪、当事人违法协议罪、故意无视破产规则罪、破产欺诈罪六项罪名，其法则所针对的犯罪 ...
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离婚协议的内容也不太重视，一味讲究形式主义，只要离婚协议书上有夫妻双方自愿解除婚姻关系、双方无子女、财产分割已完毕，双方对此无异议就给办理了离婚登记。甚至 赠与合同的撤销权，通过撤销赠与来维护自己对房屋的所有权。 一般在离婚协议中，夫妻双方仅对给付另一方的数额和给付期限做了约定。比如，男方在办理完离婚 ...
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