项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产 关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的 ...
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开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人应当协助办理抵押注销登记，出卖人应当在抵押权消灭后为买受人办理房屋所有权转移登记手续。 （执笔人：左 ...
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开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人应当协助办理抵押注销登记，出卖人应当在抵押权消灭后为买受人办理房屋所有权转移登记手续。(执笔人：左峰 ...
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抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明 共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三 ...
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抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条 办理房地产抵押登记，应当提交下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明 共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第 ...
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抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条 办理房地产抵押登记，应当提交下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明 共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第 ...
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抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明 共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三 ...
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抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明 共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三 ...
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从效果上讲，法律行为一经公示，无论第三人实际上是否查询了公示登记或因疏忽而未为之，该行为在法律上即视为已为第三人 法庭（tribunaux de l'ordre judiciaire）作出。 [16] 抵押登记员无权就当事人交由登记的行为的效力进行评价。仅在抵押权注销的情形，行为已严重至不可挽救，对 ...
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时消灭。因此，法人的民事权利能力为法人固有的权利，在法人成立之后，注销登记之前均具备相应民事权利能力。法人民事权利能力的特殊情形为设立中法人的权利 买受人。该条确认了消费者购房人的优先购买权优先于建设工程价款优先权、抵押权、普通债权。消费者购房人优先权与不动产购房人优先权立法目的均是为了保护不动产买受 ...
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