权以不能对抗第三人为原则，但是合同进行了登记或在房契中进行了记载的可以对抗第三人。此外，在房屋的所有人变更的情况下，租借人在前房屋所有人 一个重要价值就是其灵活性，对于典权的设定赋予一定税收是否适当，与典权制度的初衷是否违背需要认真的考证，但这样会影响典权的普遍适用却是毋庸置疑的。台湾自从设定典权亦需 ...
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合同，因法有明文规定，目前在审判实践中已是共识。但对一般房屋质量问题达到什么程度，当事人可以请求法院解除合同，实践中却存在很大分歧。最高人民法院 元），以上共计20460元，并主张继续履行合同。 为了确定此合同的性质，就需要界定房地产开发商更改户型图吸引原告签约的行为。根据最高人民法院的解释，欺诈是指 ...
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县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级 规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 ...
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变更。根据上述规定，人民法院审理行政诉讼案件，只能作出维持、撤销和变更三种结果的判决。而对于婚姻登记引起的婚姻纠纷，则是确认性质判决，显然不适用上述规定。 的实际年龄未满22周岁。对此，武女士在痛心之余备感惊讶：办理结婚证不仅需要两个人的户口证明，还要经过民政部门的审核，盖有印章的证件为何会出现如此大 ...
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。但事实上并不是这样。（6）行政许可不同于登记注册等行政确认行为。比如土地登记、房屋登记行为就不是许可。登记是对已经存在权利的确认。我个人认为， 许可的理论范围及其有限性行政许可的范围，是指哪些权利行使事项需要许可，哪些则可以不经许可，以及按什么标准进行界定许可范围的问题。行政许可虽然不是直接赋予权利 ...
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说共同居住的人继承了承租人的法律地位，而是说应与出租人办理续租手续，变更为承租人，{7}若没有变更，共同居住的人就不是承租人，也没有先买权。{8}还 的流通性受法律或政策限制的情形，如农村村民只能将住房出卖给本集体经济组织成员（《房屋登记办法》第87条），先买权人与其他受让人一样，还应有法律或政策允许 ...
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我国农村，农民获得的只是一户一宅的宅基地使用权，房屋尚且需要自己出资建造。农民除了房屋，几乎没有什么财产，农民从宅基地上不但并未实现多大的利益， 登记规制，宅基地使用权发生流转以后，交易当事人必须到登记机关对流转标的办理登记手续，保障宅基地使用权流转的法律效力，此举旨在防止宅基地使用权流转的肆意性。在 ...
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，来一方户籍所在地的民政局（一般是结婚登记地）进行离婚登记，完成离婚手续。 协议离婚是相对比较简单快捷的方式方法，这里需要提醒的是要注意一个问题： 离婚 的收益 四、继承或赠与所得的财产 基于此，应当首先明确离婚分割财产的指向是什么。 （2）婚姻关系存续期间的债务承担问题 婚姻法解释二第二十三条，二十 ...
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登记作为不动产物权之得、丧、变更之公示方式，它照样存在登记之权利与实际权利不一致之情形，比如登记机关误将归属于甲的房屋登记到乙的名下；张某出于某种 不会危及登记成立在先的抵押权，在此种情况下，债权人（抵押权人）之同意有什么意义呢？因此，我国制度物权法时，首先要解决的即是在物权法中的明文规定的方式将重复 ...
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咨询问题如下：1、公产房是否可以作为夫妻共同财产分割?2、如可以分割应当履行什么手续?【律师分析解答】一、关于公产房不可以作为夫妻共同财产进行分割夫妻共同 ，如果非原始登记承租人，则新承租权人可以向房管部门申请变更承租人。最终的承租人应向另一方给予一定的经济补偿。申请变更承租人需要向房屋管理部分提交： ...
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