第66条第1款规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。”但《物权法》第190条规定：“抵押权设立后抵押财产 ，仍作为债权的担保。14、抵押权实现的方式包括哪些？解析：债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以通过以下方式实现抵押权：⑴ ...
//www.110.com/ziliao/article-682687.html -了解详情
地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。 第三十二条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押人应当及时通知抵押权 房屋所有权人同意后，可以依照有关规定转让，原租赁关系同时终止，由受让人与房屋所有权人重新签订租赁合同。 抵押人出租已抵押的房地产，应经抵押权人书面 ...
//www.110.com/ziliao/article-498354.html -了解详情
，传贳权人可以拒绝转让房屋；传贳如经过一定的公示方法，还可以对抗第三人。[17][17] 1950年6.25朝鲜战争后，这种房屋租赁制度在全国大小城市全面开始 间则较为复杂，首先允许当事人以合同的方式约定，但有一定的期限限制，我国民国民法典规定典权之约定期限不满15年，不得附有到期不赎即作绝卖之条款， ...
//www.110.com/ziliao/article-237567.html -了解详情
百二十九第、第二百三十条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当说在出卖之前的合理期限内通知 的存款或执行其房地产以清偿被执行人的债务。如被执行人的房地产投资权益具有价值且可以依法转让，可依据最高人民法院〈执行规定〉条第54条的规定，通过对被执行人享有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-151388.html -了解详情
存在。租赁关系有效期间，出租人将出租物转让给第三人后，新的受让人应继续履行原租赁合同至合同期满。根据《担保法解释》第66条的规定，抵押人将已 拍卖、变卖价款偏低而不足以清偿担保债权时，抵押权人有权要求解除租赁合同。 对被执行人已出租房屋的执行应注意的问题，人民法院在采取拍卖、变卖的方式执行此类房地产时 ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
所带来的利益。所以，只有在抵押权人预期抵押物的价值到抵押权实行时会低于抵押人的转让代价的情况下，才能合理得期待其请求（或者同意）以此代价来消灭抵押权。而《 这个问题的视点不应被局限于租赁权理论上的债权性或物权性，而应从分析房屋租赁关系的具体特点入手。虽然从广义上看，租赁权人也可以被视为一类消费者，但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-140327.html -了解详情
成立的典权关系，受到人民政府的承认和人民法院的保护。如内务部《关于土地改革地区典当土地房屋问题的处理意见》（草案）（1950年9月30日）第三项规定： 替该企业垫付购买设备的价款。按照融资租赁合同的所有权转让条款，企业把打算购买的设备所有权转让给了租赁公司。实际是租赁公司替企业支付购买设备的价款，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-133485.html -了解详情
行为。债务人不履行到期债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产按揭则是指按揭人在贷款时将按揭的房地产的所有权转让给按揭权 要求为由停止向银行付款的如房产商所交楼房并不存在严重质量问题，而是购房人在房屋买卖合同生效后反悔的（如认为楼房结构不合理）。此时，银行受损的原因主要在于 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
，传贳权人可以拒绝转让房屋；传贳如经过一定的公示方法，还可以对抗第三人。[17][17] 1950年6.25朝鲜战争后，这种房屋租赁制度在全国大小城市全面开始 间则较为复杂，首先允许当事人以合同的方式约定，但有一定的期限限制，我国民国民法典规定典权之约定期限不满15年，不得附有到期不赎即作绝卖之条款， ...
//www.110.com/ziliao/article-10055.html -了解详情
未实现之前必须存在，毫无道理。 在此，有以下理由充分说明当事人有关抵押权在主债务到期之后的存续期间的约定应属有效： 1．意思自治原则的贯彻。约定抵押权的存续期 。与此同时，有两个因素需要加以考虑：其一，因抵押人在抵押合同签订后仍将抵押物出租，租赁合同对其应当具有约束力，故抵押人无权为使抵押物以更有利的 ...
//www.110.com/ziliao/article-366795.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务