房屋租赁合同未到期要求收回 -法学论文搜索

购买商铺应该注意的法律问题

为吸引别人购买，常常会在宣传资料里计算投资回报率，然后得出诸如“八年全部收回投资”“年投资回报率10%”的结论。购买人一定要明白开发商对投资回报的计算并不构成预售还未到期，那承租人有权继续承租到合同期结束。因为，法律上有“买卖不破租赁”的规定，产权发生变化不能影响租赁合同的履行。因此，还应当要求卖方 ...

//www.110.com/ziliao/article-186794.html -了解详情

论分期付款买卖

成买卖合同，支付选择购买价格并取得货物的所有权，也可以放弃优先权，使租买合同变成租赁合同，而将标的物返还给所有人。[2]可见，分期付款买卖与租买是有并未支付时，不得以滞纳分期付款为理由，请求支付未到期的分期付款金，违反前项规定的特约无效。这些规定都值得我国合同立法借鉴。我国的《合同法》（建议草案）第 ...

//www.110.com/ziliao/article-11941.html -了解详情

抵押合同效力裁判规则

问题：某法院审理了一起国有企业破产案件，该国有企业的房屋设定了抵押，但其划拔所得的土地使用权未设定抵押，这就涉及最高人民法院法释[2003]6号《判定债务数额并无不当，本院予以维持。长城公司郑州办事处有关应以原有16份借款合同要求债务人偿还借款的上诉请求，缺乏事实和法律依据，不能成立，本院不予支持 ...

//www.110.com/ziliao/article-619914.html -了解详情

企业管理与诉讼风险防范

买卖合同，还是从场地租赁合同，对方均无违约之处，无法追究对方责任。如果以合作经营签订合同，则对方存在严重违约，依法可以解除合同，并要求对方赔偿损失。三代位权，起诉次债务人。依照合同法第七十三条规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的 ...

//www.110.com/ziliao/article-523753.html -了解详情

企业经营风险及防范

买卖合同，还是从场地租赁合同，对方均无违约之处，无法追究对方责任。如果以合作经营签订合同，则对方存在严重违约，依法可以解除合同，并要求对方赔偿损失。三代位权，起诉次债务人。依照合同法第七十三条规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的 ...

//www.110.com/ziliao/article-243763.html -了解详情

最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见（修改稿）

法律、法规另有规定的除外。（原１１６条）１２８．债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经催告，债务人在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有 ...

//www.110.com/ziliao/article-222024.html -了解详情

企业经营风险及防范

买卖合同，还是从场地租赁合同，对方均无违约之处，无法追究对方责任。如果以合作经营签订合同，则对方存在严重违约，依法可以解除合同，并要求对方赔偿损失。三代位权，起诉次债务人。依照合同法第七十三条规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的 ...

//www.110.com/ziliao/article-139597.html -了解详情

商事登记基本理论探讨

期限已过，是否具有商事主体资格现在核定经营期限操作上存在一些问题。经营期限与房屋租赁期限无关，租期到了可以延期。这种核定方法本身使申请人陷于圈套，为超期开展经营。法律法规规定应当在开展营业前事先取得有关许可的，商人未取得该项许可，或者许可到期、注销、撤销的，不得从事许可经营项目下的经营活动。”经营 ...

//www.110.com/ziliao/article-11182.html -了解详情

我国《民法典》下居住权适用的困境与建议

内含有36起是关于离婚经济帮助金支付问题，仅有两起为原告要求被告提供居住，但裁决结果均未支持，而是将提供居住转化为支付经济帮助金。可见实践中，除了实质上来看，扩大居住权主体范围，为居住权转让和出租创造主体条件，其功能与合同编中的租赁合同类似，但居住权的设立需要向登记机构申请，当然其转让和出租也应经过 ...

//www.110.com/ziliao/article-917463.html -了解详情

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）

优先受偿的权利。法律、法规另有规定的除外。117．债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经催告，债务人在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件 ...

//www.110.com/ziliao/article-583227.html -了解详情