了，但却被2012年4月10日实施的《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》所挂念。该规定第二条：申请 还需要有证据证明自己的损失等等。结束语在旧城改造过程中，承租人的征收补偿纠纷非常常见，但却一直被忽视，承租人的合法利益无法得到有效保障，从而导致各方 ...
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，由于借名人对登记权利人亦只是一般债权人，故一般情况下也不能够阻止其他债权人强制执行借名房屋以实现债权。在结论上，两者是一致的。 对于第二种情况，按照物权说 不到法律认可所带来的相应风险，与比例原则并不背离。 从实践中的借名买房纠纷案件看，当事人借名买房往往是出于规避限购政策、信贷政策的目的。虽然这些 ...
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(以下简称“某公司”)与第三人上海某某房地产开发有限公司(以下简称“某某公司”)因建设工程施工合同纠纷，经法院主持达成（2007）沪一中民二（民）初字第8号调解书， ，但巨大的市场需求使得交易大量存在，如果在过户前出卖人有被执行案件而使得房屋被查封并强制执行，不利于对第三人合法权益的保护，也不利于交易 ...
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方式等。此外，拍卖公告中还应包含拍卖标的物的瑕疵，并提示竞买人。因拍卖房屋产生的税费及被执行人欠缴的有关费用，在拍卖公告或须知中逐一明示。一般由买受 63条规定：第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查。从上述规定可以看出，只要作为到期债权的债务人向 ...
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荣认为，对于第一买受人的保护存在两种方案：第一，赋予准物权效力，准予强制执行；第二，赋予债权效力，仅得请求金钱赔偿其履行利益之损害。因而，无 《最高人民法院公报》2008年第2期。 [51]参见黄炳荣与张云等申请房屋买卖合同纠纷再审案，安徽省高级人民法院（2010）皖民申字第0121号民事裁定书。 [ ...
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，公证债权文书作为在民事活动中预防纠纷、减少诉讼的重要作用日趋显现。其三大效力：证据效力、法律行为成立要件效力、强制执行效力，普遍被人们所认识和接受 的厂房，申请强制执行后，我院查明该厂房无产权证。该厂房虽有使用价值，但在司法程序中不易拍卖。 （四）涉及社会关系复杂，利益难以协调 由于房屋、土地使用权 ...
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《关于当前形势下做好行政审判工作的若干意见》；为了妥善处理土地征收、房屋拆迁强制执行中出现的严重事件，最高人民法院于2011年5月6日下发《关于坚决 在继续坚持一把手工程、加大诉权保护力度、努力降低行政案件申诉率、致力于行政纠纷实质性解决和建立行政审判联系点法院等方面作了突出强调，对于搞好行政审判基层 ...
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，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。司法强拆制度的导入，承载了转型期制度设计者及社会 相对人也缺乏参与行政程序的积极性，削弱了争议双方通过行政程序预先达成共识、化解纠纷的动力，从而使行政争议化解的重心从事先正常的行政过程逐渐向行政行为作出 ...
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。但是，强制执行必须在保护申请执行人的利益和被执行人的利益之间保持合理的平衡。因此，《查封规定》第六条规定，被执行人及其所扶养家属所必需的居住房屋不得 不予办理有关手续，被执行人就无法转让。而且这种查封方法最容易确认，一旦产生查封纠纷，上级法院容易认定各个查封的时间和先后顺序，有利于争议的解决。 六、 ...
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。 以本文开头所举事例，如果在判决主文中作如下表述：被告在原告使本案租赁房屋符合至少50千瓦/小时电量要求后10日内向原告支付租金5万元。这种判决便附了 这一问题，笔者注意到，2000年最高人民法院和司法部《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》（以下简称《通知》）第四条规定： ...
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