用房和生产用房。二是补偿的标准不一样。北京市和上海市是按照被拆除房屋的建筑面积乘以一个金额给予补偿，而武汉市是按照被拆迁人上年度的平均工资水平 强制搬迁，或者依法申请人民法院强制搬迁。补偿决定被复议机关或者人民法院确认为违法的，作出房屋补偿决定的县级以上地方人民政府应当赔偿被征收人的损失，并承担其他 ...
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平等、自愿、合法和诚实信用原则。 第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内 房屋的市场租金水平等信息。 第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； ...
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附件。(二)审查合同是否有违反强制性规定的内容如承租的房屋未经竣工验收或验收不合格，承租违法建筑等。(三)租赁标的物的准确描述合同中应约定租赁 建议(一)出租人的主体资格审查问题审查出租人的主体资格时，首先审查出租人是否是房屋的所有权人(产权人)，需认真查验权属证书的真实性，必要时需至房地产管理机构 ...
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悲愤交加的黄先生咽不下这口气，自己经过正常审批、合法经营的房产证明就成了“违法建筑”了呢？于是他毅然决定要为自己维权，为自己讨个说法，于是委托了北京圣 ，凭借多年来在拆迁领域办案的经验，在第一时间启动了相关法律程序。根据黄先生房屋被强拆的法律事实，着手制作了行政起诉书并指导黄先生将实施具体行政行为的区 ...
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黄先生一处合法宅基地，后黄先生在原有宅基地基础上进行扩建，从事獭兔养殖。但该房屋却被列入了拆迁范围。2014年X月X日六安市金安区城市管理行政执法局向黄 悲愤交加的黄先生咽不下这口气，自己经过正常审批、合法经营的房产证明就成了违法建筑了呢？于是他毅然决定要为自己维权，为自己讨个说法，于是委托了北京圣 ...
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平等、自愿、合法和诚实信用原则。 第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内 房屋的市场租金水平等信息。 第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； ...
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房屋的市场租金水平等信息。 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 条 保障性住房租赁按照国家有关规定执行。 第二十六条 城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，参照本办法执行。 第二十七条 省、自治区、直辖市人民政府住房和 ...
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拆迁补偿标准是怎样的呢？律师解答：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市 拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。以上文章来源于网络，如有侵权 ...
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房产证书（没有产权的房屋出租并非一定无效）。 2、未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。 3、未经出租人 。 3、承租人以出租人没有履行通知义务为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 4、具有下列情形之一，承租人主张优先购买 ...
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并办理了过户手续。可仅隔了一个月，当地规划局就发出了责令停止违法行为决定书，此时王某才知道这套房屋中搭建的部分必须拆除，而拆除的通知在5月8日宋某 一纸诉状诉至法院。法庭上，宋某辩称，在其与王某签订的房屋买卖合同中，明确约定房屋的建筑面积只有96平方米，并没有包括搭建的那一部分，因此自己并没有欺诈行为 ...
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